最近看到报道基本思路是按照周边平均评估价值制定基数征税，如果是市中心老旧小区但是估值又很高的一般家庭如何征税呢？上门收吗
有提到在流转环节征税补齐，那基本就是交易税 遗产税了。这个会极大抑制房产交易 地方土地财政怎么维系呢

[本帖最后由 bylaaa 于 2019-3-15 21:19 编辑]

欠税的纳入失信，坐不了飞机高铁上不了好学校。

如果有些人利用特权有好几个身份呢 或者一年有几个几万的税有些人就租车开车出门了呢 小孩如果不在这个户口也要追究吗

都说了“有特权”
当然不追究

其实简单点200平以上的空置房统一收就好，不附带任何条件。

这个问题更大 可以雇人住在里面 统一说是亲戚，然后每户查身份证户口核实吗

好解决居委会定期登记，和上学挂钩的，电费，水费都能查。你雇人在你家放水，不关灯那随你，你成本上去了，肯定想把房至少租出去，目的就达到了

这个如果没有完备的法律措施的话，官方会如何制定收费方式？税务局绝对不可能用上门收取这种LOWB方式，这可是老爷部门啊。

这个成本跟你要征收的房产税只是九牛一毛 那你税怎么办呢 还征不征呢

要征很简单啊，直接发信给你，每年多少房产税，不交纳入失信名单，再算上滞纳金累积到一定数额直接拍卖

别担心，到时候肯定不会让你失去光荣纳税的义务

这要多少执法力量啊，就现在的法院老赖都执行不了，到时候千千万万个老赖估计要吐血。

喊了20年了，醒醒

从新过户的房产开始征收

这是归到地方财政收入的，想想当初为了收超生罚款都干过什么事，历史总是惊人的相似

Posted by: vivo vivo NEX S
有免征起步的TGFC·NG

这个就是说的第二点 从持有税转变成了交易税
首先目前交易环节已经有交易税了 当然这个不用考虑
第二交易环节税率一高会抑制投资房产的交易，土地财政就会产生问题，一来一去可能得不偿失。投资房产集体卖出是可以收割一播房产税，但再进入的热情就会大大降低，自住房不卖出的又收不到税，税基就很小了

直接税，麻烦死。生一个人，死一个人，结婚，离婚，房产买卖，房价变化，都要重新核算。

你先想想计生难不难，再想想在全民信息化的今天，征收房产税难不难。这个问题已经没有技术难度了，纯粹是现在征收会不会造成经济大幅下滑的问题。

一时半会还是收不成

房地产税，不是房产税

房产税是房地产税中的一类 房地产税包含房产税

Posted by: HUAWEI CLT-AL00
不是说房和地合并么

开玩笑呢，民间诉讼做老赖也就算了，对国家做老赖你试试啊，开除工作、银行账户查封、出行限制，你能挨几天？
如果要出房产税，征收程度肯定是能长期扒鹅毛又不让鹅叫唤的那种

不怕的，领导们也为难啊
他们亲戚房子最多

当然可以有下限的办法 停水停电之类的 但下限手段会增加矛盾引发冲突，维稳费用又要增加，税收本身遇阻也要增加人员也要增加成本。本来只是增加地方收入的问题结果可能引发社会问题

有资格被征税的人都不是敢上街的群体

不会去向只有一套房的最底层和退休人员征收的，征收对象是中产和有钱人，这部分人最稳定而且最不敢闹事

这个不一定 中产不敢说 很多税收都是指向有钱人 最后都会转嫁到底层身上，另外你这个免征面积怎么算 按套数算？还是按人均面积算 按套数算 马上可以夫妻离婚人均多一套，按面积算 就有可能底层被征税

比如说单套不征收，多套人均60平以上征收，家庭两套以内的本来就没准备征收多少，征的就是三套以上，如果有三套以上房产即使假离婚还是有一户会被征收，房产税这个长期ATM早就被虎视眈眈了，逃不掉的

我也觉得这样好，出租屋备案，收出租税。空置收空置税

应该会有免征额度，不会有免征面积。必须做成人头税，否则必然会失败。

免征个屁，按平米收，免征到最后又变成空子让特权人士钻底层享受不到。

这个不公平吧，，有的人买房晚就一套，有的十年八年前屯了十套八套不征？？

第一套不用征税吧，好像，主要是第二套以上，以家庭做单位，不是个人。
慢慢来吧，反正北上广深的房价是降不下来的，主要是一些不发达的城市，房价天价真的是离谱了。

最近和一个基金经理聊天，他说和房地产厂商高管了解了一圈，基本认为短期不会征。

开征的话必须同时取消限购政策，一手限购一手征税不合理

比如...

这倒不会，如果新买房有稅，反而会让拥有房产的人谨慎出手，毕竟现有房产持有成本低，成为了绝版。至于会出现什么效应，这也和稅多少有关系，现在试点城市也没见跌，土地市场风生水起。
人的生命有限，现在持有无税房的人早晚得过户，几十年内，全中国都会过渡到房产税模式。

从来就没啥公平吧，买得早的5000一平，买得晚的50000怎么说。。
政府还可以说，因为有房产税，你才可以买到50000一平的房子，否则都涨到十万了，明明是赚了

所以房产税这事就像自己出钱给自己发工资。。。

这个帖子里估计都没上海的，上海都多少年了，内部意见多半是参考上海的，再按各地情况调整

你出门不住宾馆么？