你闻到了次贷危机的味道吗?中国首单个人房贷CDO来了,CDS也在创设中。
- raica9月18日,中债登发布“建鑫2016年第二期不良资产支持证券”发行说明书,建行拟发行15.6亿元不良资产支持证券,其入池资产全部为不良个人住房抵押贷款。
补充说明下:CDO也是当年雷曼兄弟的主业务之一 - fgfggha这把是真完蛋了,快跑吧
- casiosushi啥时候崩??
- orz2009建行?公积金大行,这事药丸的节奏
- jack_durden有没有懂经济的人来解释下
- Wbird高风险高回报
美帝都有全民兜底,何况天朝 - 王心凌可爱美丽不明白的就去看大空头,不过国内来说房贷审核还是比较严的,垃圾贷的所占比例应该不大的。
- staar屁。能给你上车的机会。也不看看美帝当年的次贷是多大的机会。现在这些资产和次贷前最高价格比早不知道涨了多少了
- 亍亍动人美国次贷崩的时候平民买房有现在国内买房压力大吗?
- zwxworld说得好像你们还买得起房似得。
- 龙与俯卧撑天朝保地产的政策决定了这一届内房价不可能崩,
各种情况比次贷危机那会儿强太多了 - xiejia31又不是不要钱买房。美帝那个是0首付照成的。
- shramm其实这个还不是CDO
- sweetie说明至少还能涨一波
- syfwm药丸
- JustusHitler国内审核其实不严的,或者说只是表面上严。实际操作中有太多的”包装“可做,而且银行基本睁一只眼闭一只眼。我身边有很多人买房贷款每月还款的金额接近或等于每月工资,都是通过包装公司做假材料通过审批的。
- bahamut_xudj不是cdo、次贷的最早几批质量很好,是因为质量好的都贷出去,最后开始贷垃圾质量的到最后就是垃圾中的垃圾在拉最大杠杆贷,所以很不稳,一动就倒、所以一旦开始、前期质量高的最合适拿来投资,这种也是会被上头拿走的
- zdztony美国房产可没有怎么涨。。你不要张口就来
- 0瞎子0国内审核严个毛线,我每个月工资2xxx,贷款每个月要还4xxx。
- xiejia31你还有存款的么。
- handsomeken没怎么涨?呵呵。
能先自己去了解下吗?还是得要等谁告诉你啊?
本帖最后由 handsomeken 于 2016-9-19 16:24 通过手机版编辑 - bigwizard下个电影——大空头,注意,不是大屁股。
我觉得风险可控,圣斗士会被同样招式二次打倒? - xxxpso失业才是真正的压力好哇
- equaliser求科普,感觉这个和CDO很类似啊
- XHWer找人接盘呢,有人接就不算完。
香港楼市崩过,日本楼市也崩过。李嘉诚这帮人还不是没事。。。 - handsomeken李嘉当然没事,次贷泡泡破了上街的是华尔街之狼么?
- fatehe大空头里面是主角发现很多楼断供了,但泥国银行说断供率很低,坏账主要是企业,老百姓供楼这块稳定的很。
- luestone昨天去办房贷。银行连流水都不要的。收入证明和学历证明即可。这摆明了放水。
- 四裤全输根据我朝法律,个人没办法破产,接着玩吧
- shramm这个就是MBS而已,打包的是贷款,CDO是把MBS再打包一次
- dorashop这就是个mbs吧。只不过资产池是不良贷款而已。cdo是mbs拆分后的再证券化不知道理解对不对。中国mbs规模还很小很小,就算发生危机也不可能是因为这些东西造成的。
- jack_durden红红火火恍恍惚惚
本帖最后由 jack_durden 于 2016-10-11 17:45 通过手机版编辑 - 林语堂你们啥地方房贷连银行流水都不看的?
- NeverCry液内人士告诉你,现在大把地产公司做第三方“首付贷”服务,然后月供3,4k的很多银行可以不审核任何资料直接放款。怕不怕?
- dorashop中国的房地产市场价格大幅下跌,居民所持有的住房成为了“负资产”。在这种情况下,不会如美国那样,这些持有“负资产”住房的居民,只要“断供”,把通过按揭贷款购买的住房交给银行,其债务就可中止。反之,如果居民选择了“断供”,这时不仅做贷款的银行可能收回该住房,而且该居民所欠下的债务还得继续还。直到其债务全部还清为止。
基本上有这条危机就不会是来自于房市,担心的还是企业债台高筑。 - 他喵的中国的老百姓都比较老实,特别是对房贷这一块,不到万不得已,不会形成不良的,这一点你看各大行的房贷不良资产比例就知道了。
- pocketmom南京新房购买很奇葩的,很多开发商都要求提高首付比例,甚至要求全款,蓄水客户。。。
- 布伦希尔德看来快到崩的时候了
再有5-10年就差不多了 - luestone大北京。光大。我也惊呆了。后天批贷了。
- lewx什么地方?哪家银行?
- zdztony有涨么?次贷危机前50万USD 的房子,到现在还差不多这个价格?
算是涨了没,当然你可以说我样本太小,毕竟是自己家住的房子,毕竟在一个小城市迈阿密。 - handsomeken和美帝当年一样一样的。
- handsomeken危机前50万到现在没变说明没变?中间跌掉的哪儿来的?之前涨起来的哪儿去了?美帝高潮的时候房价涨了银行直接再换成贷款给你,天朝还没到那儿呢。
- clock_orange北京,工商银行
- Clipher说了能涨一百年,中国人多的是手段
- nonstop真差远了
美国的杠杆和中国绝壁不能比 - handsomeken多在哪儿?有哪些不是别人玩过得?