天津爆炸事故受损房屋按房价1.3倍收购

2015-09-09 08:04

zo2015-09-09 08:15
还行啊……都按市场价收吧
woodd2015-09-09 08:31
看错了，编辑。

本帖最后由 woodd 于 2015-9-9 08:32 通过手机版编辑
blood2015-09-09 08:34
估计2倍才满意
Eurydice2015-09-09 08:38
按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值乘以1.3确定收购价格。

谁来评估市场价？
为什么不是7-8月份的平均交易价？
domowang2015-09-09 08:40
等红叶大大来蕉做人
PENNYSHAW2015-09-09 08:40
为什么不能按房屋购买价格，并对照使用年限除以70年来计算折旧？
blood2015-09-09 08:44
谁评估？zf评估。你以为现在房价不透明还是怎么的
LTFYH2015-09-09 08:45
评估价是不是就是指导价
xfiori2015-09-09 08:47
我觉得这个政策算可以了，就高原则，最不济也是你购买的原价的1.3
升值部分就不用考虑了，那鬼地方本来就不该升值，贬值还差不多
sfexpress2015-09-09 08:49
按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值乘以1.3确定收购价格
黑水鬼2015-09-09 08:49
我以前领导家门面房，拆迁，政府给2800一平方，当时的商品房已经4000了

呵呵，评估价，你信啊，反正我不信
blood2015-09-09 08:54
4000哪个村的
task2015-09-09 08:55
上次看到的是最高1.3倍

坐看是不是文字游戏
sfexpress2015-09-09 09:01
中立来看，觉得这个方案还是可行的，业主当然希望赔偿越多越好，有个第三方来评估从形式上来说公正一些（当然实际操作的情况另外再讨论）。不过话说回来，公正的来说，目前出了这个事，滨海的房子价值评估不降就不错了，期望评估升值也不现实。落实到赔付的话，基本也就是购买的发票价的1.3倍。所以最后结果肯定还是不满意
orz20092015-09-09 09:01
不错了，其它地方。。。。哎
wenhan10262015-09-09 09:03
据说了找了n家评估机构，最有业主投票选择其中一家
tripx2015-09-09 09:06
关键评估价是多少，最低也不能比买主买的价格少吧。
放浪的无责任男2015-09-09 09:09
之前有算过，业主方是1.6倍保本
craZyFeFe2015-09-09 09:11
评估价到底是多少？
这个是关键！
ppst2015-09-09 09:16
能收购已经可以了，评估价应该不会太恶心，毕竟这事挺大了。。。
sfexpress2015-09-09 09:17
有的把贷款利息算上了，我觉得不妥
没有说一定买房要贷款，何种方式投资房子是业主自己的选择。赔的是房子价值，不是投资房子的总投资。如果借高利贷买房，是不是要赔3倍起？
lightling2015-09-09 09:18
仔细看原文，评估价和原价中取较高值。

我总觉得中国的语文教育很失败，就这么几段话还有人看不懂。
暖冰2015-09-09 09:19
是原购价还是7月份交易价*1.6？

你确定这评估价X1.3比原购价X1.6低？

至于评估机构公不公平，看7月份当地二手房交易价就得了。
hhlwtl2015-09-09 09:20
银行利息也算么……那还得精神损失费误工费营养费搬家费
yamiyama2015-09-09 09:23
评估价里面就装修部分的操作的空间比较大

以前我这拆迁评估是找来附近几个市的评估公司让住户选，结果无论选哪家来的都是同一群人

换个角度来考虑，在你睡觉的时候把你家房子炸掉，然后给你1.3倍的价格赔偿，你愿意不？
黑水鬼2015-09-09 09:24
09年的事情，你要是不信我也没办法

我家在市中心，09年3月买的是3980一平方
sfexpress2015-09-09 09:27
对于非北上广地区，房价不涨反跌，很多房子想变现变不了的业主来说，能这样求之不得。
jimmy8312142015-09-09 09:30
装修怎么说啊？
yamiyama2015-09-09 09:45
非北上广就跌了？广东珠三角7、8个二线城市还没见过哪个地方是跌的
somesun2015-09-09 09:48
1.3倍可以了吧，这又不是拆迁
sfexpress2015-09-09 09:50
珠三角不就是占了广深的光嘛
你来重庆成都这边看看，也不算农村小地方吧。爆了赔评估1.3倍我求之不得，立马变现还不用上税，要是挂出去卖，不知道卖到猴年马月了。
airbox2015-09-09 09:51
收购的钱哪里出？zf还是那个仓库？
Chuoqi2015-09-09 09:55
ZF花钱消灾不然后面又容易引起群体性事件
不过应该不会是买房时候的1.3倍吧...
blood2015-09-09 09:57
由5家企业融资
somesun2015-09-09 09:57
不过应该不会是买房时候的1.3倍吧...

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现在评估价应该比买房高吧，难道还跌了
田中健一2015-09-09 10:09
能回本不错了，还想赚才是真疯了，到时候政府不认，让你找爆炸公司赔，业主就傻了。
riskrick2015-09-09 10:11
爆炸前房价1.3倍，假如90平的房子，按文中提到的周边保障房最高均价8800来算，多赔的0.3就是23.8万，够得上天津那地方的平均装修水平么？

如果后续还可以向责任企业索赔的话，好像也未尝不可
kevinlwj2015-09-09 10:17
其他7、8个珠三角二线城市我不知道，我这个三线城市佛山的确是跌的，虽然跌得不多。
blood2015-09-09 10:18
为什么用保障房价格计算？
锵锵锵2015-09-09 10:23
如果你家要卖房子的话，请按照购买价去除以70折旧来算。

如果你家要买房子的话，请跟原业主说按这个方式来算房价。
锵锵锵2015-09-09 10:26
后面那些费本来就该算的啊，只不过非法治国家难以讨到手罢了，政府一撂挑子不认账，仓库就更加耍无赖了。
大头木2015-09-09 10:28
万科买房认筹的时候价格是6千，挖坑涨300，打桩涨300，封顶涨300，五证一全涨1000。周边商圈好了之后再涨一千，你按买房价来算，业主只能哭了
yamiyama2015-09-09 10:28
和什么时候比？一年前三年前五年前？算三年的话像花都增城从化什么的涨得厉害
sfexpress2015-09-09 10:29
也不是不可以，买卖都是谈成的。讨价还价很正常
大头木2015-09-09 10:31
还不谈装修，家具，重新买房的租金，时间上的损失
riskrick2015-09-09 10:32
我又不知道那地儿的房价，当然直接用文中有的数据了

好吧，我查到个《天津市限价商品住房价格管理办法》，按这个规定，限价房是要比周边普通住房价格低20%左右
superDioplus2015-09-09 10:32
讹天讹地讹政府
sfexpress2015-09-09 10:35
法制国家也一样。
车子事故全毁了，保险也只赔评估同年款同型号车的残值，你谈车贷利息，谈车子改装音响、贴膜费用，看有哪家保险公司理你没有。
至于各种费用，你可以民事诉讼，要求责任方赔偿，法院怎么判就怎么执行。
燕山隐士2015-09-09 10:45
我觉得如果真的是这个办法赔偿政府已经挺够意思的了