无产权证的车位可以买吗
- 漫步音乐小区是14年就交房的,已经入住好几年了。当时没有买车位,最近有在做车位的促销活动,就去问了下,12万,车位是没有产权证的,使用年限说是和房子一样,问问大家这种车位能买吗?有没有什么坑啊?
- gaoyi124不应该啊,正规的是带产权证的
- ruletheworld看合同,卖的是使用权,一般都是人防车位,到期合同结束。
- aileenag人防车位吧,可以买
- ruletheworld其实就是长期租赁(甲方还不正规)
- chuda真好呀
垃圾开发商最近车位价格提了不少,没证的要25w,有证的要45,坐标东莞小城市 - 灰羽利亞没产权证的车位,你就当一次性付清20年租金就行。
而且车位买了还要交管理费。 - simonlao我小区最近涨到36W,人防的
- netbell都一样,没产权,会在房产证上登记车位
- hoolay我们这儿的车位90%以上都是没产权的
- 不坏的坏坏人防车位,车位紧张,手头宽裕这一刀死逃避不了,一定会被开发商给割的
- zrw931103人防车位呗,我小区地下车位全部是人防车位,我买时6.8W,刚开卖才2W多点
- zbond没问题的,可以买
- hnei我们小区就是无产权的,签的合同,一年管理费2000,车位跟房子走,时间一致。
- xiaoze1388这个应该是东莞顶级豪宅了
- foxxjn001
我们这都是这种 感觉没办法
- yynn那些买和房子年限一样的人防车位。。基本上就是被骗了。 超过20年的租赁合同是无效的
- Mortif没产权一般是人防车位,人防车位产权20年,到期由开发商续租,这个得问清楚20年后是不是开发商把这个包了,不然以后麻烦
- Dwight如果是人防车位,无解;
我的就是,9.8买的,没办法。
至于20年后是否属于你,除非司法解释出相关的规定,否则很难说。
不过真要用那也没有办法,车总不能不停吧。 - 撒旦之子我倒是很喜欢无产权车位。过户方便、不需要交大税。所的以就非常好卖。
- 孙蜀黍我小区上产证的车位每户只能买一个,第二个开始就是租赁70年的合同。
- du917我16万买的车库 都是没产权的 我们这边好像办不了产权的车位和车库了。
- kangaroo我车位没有产权 只有使用权 现在还没去拿购买手续的
计划赶不上政策 希望民典法细则可以把这部分规划进去 - kfj102800人防车位战时作为人防工程,非战时作为公共停车场,不允许出售,出租,买了也没有法律保护
- 范不是不是人防车位一样基本都是没产证的,现在新房子大城市基本都没产证,48w买的70年使用权的飘过。
- liuhaozhou001你想多了
- gh.william我买的也是没产权的,租赁使用。应该没啥问题,小区里面这么多户,大家都是这么买的。到时候出问题也是集体事件,不会有什么问题的
- yrrehc那就是买个纯使用权,一个月500块钱,觉得能接受可以买
- acafeiqq大城市基本上都是人防车位 没办法的事情。
- huang3399有需求就买吧。。要不车也没地方停。。
- paniszt地下车库不计容,凭啥有产权证
- chuda问题并不是,流氓无耻本地开发商把没卖的车位都锁上逼你买高价车位
- dawn06车位有产权吗,不就一个使用合同
- falconyin买吧,我去年就是12万买一个人防车位,无证的,70年使用权。有证的要15万再加交税。买了之后下班不用烦车停那里。
- Dwight人民防空法没有这个个说法;
本地还有人防车位办了证的;(产权证)
各省的规定好像不一样;
说白了,没得选;
好处之一好像是违规出售我不太亏(不至于血本无归,或者20年后真亏了也就这样)
我个人觉得这就属于立法不明确,监管不到位;
这么大的事国家也没统一; - yxu366房子不动产证上标明车位了,也交了税,这算是有产权证的车位吗?还是要单独一个产权证?
- Megalodon我这个小区的二期车位原来说只租不售
后来二期搞完了,来了个一次性租借70年
说起来谁不喜欢一次把钱拿到手呢 - 蒋门神能买就买 我11年13w买的 现在35w都没人卖
- 甜了个菜呀我买了2个,3年翻了一倍,现在有市无价