简单总结一下：
1、落户未满五年限购一套
2、赠予房产者限购三年，被赠予者也需拥有购房资格
3、中签率在10%以下的房源限售5年
4、增值税免征年限由两年改五年。
5、2018.4.4后转让房产三年无房的家庭也算无房家庭
6、人才购房需追溯三年无房

上个星期朋友卖了套房 买家想等4月满2年再交易 然后上海升级2改5 我就在想杭州估计年后也会跟进 没想到年前就实施了

杭州大部分好户型次新房都是五年内的

昨天就已经爆出来要出新政了，昨晚各大中介都在连夜网签

感觉对刚需还是很不错的，怕就怕刚需太多

很好 3年后我就是无房家庭了....不过3年后房价不好说

前几天就听人说杭州会有房产新政，隔壁波波这几年涨的让没买房的贼焦虑。

2改5的杀伤力到底如何

杭州不也一样 置换的新房摇不到 次新房都是坐地涨价 很少满2年 现在就是都不满5年 安心交税

其实杭州ZF这一波只是限制投机客炒新房，二手房只是多了个5%的税而已，

深圳7.15满两年改成满五年以后，满五年的房子立刻涨价，然后房价一路涨到现在。
限制了流入的房子，而满三年社保并没有限制住多少想买房子的（刚毕业社保未满三年买房的毕竟占比不高）。
结果就是交易成本增加，房价没限制住，政府增加了税收。

拉低投资回报率吧

这年头投资房产总是大风险低回报了吧

低风险低回报吧

2020年初-年底杭州刚交付的新楼盘涨幅最高的有将近90%多

涨了这么多，能变现吗

不能变现就不会计算在内了

有说明，遗赠不算

没啥想法，没钱买二套，就这样活着吧。

换房增加了一点成本

之前赠予房产 不需要被赠予者有杭州户口

法拍溢价炸裂

过段时间价就不是现在这个价了

这个怎么说？请教
对 卖房有啥影响？ 家人有套二手房打算卖，满二不满五的。

你作为房东 不满二 多出来的增值税肯定体现在房价上了 毕竟杭州潜规则买方付所有的税费

这次新政没有补法拍的漏洞

刚去看了下政策
是的 买家成本增加了

所以这波新政之后 二手房该涨还是要涨 置换要趁早

郊区不敢说是涨是跌，但是市区绝对是会上涨的。

满四年正在出房子置换的欲哭无泪啊
这么一个政策两年白干了

估计很多红盘这几天都要放出来了,摇起来