西部某省五月二十日出台新规定，10层以上的新建建筑按地上首层的建筑面积设置人防。得，地下全是人防单元了，好用的停车库基本不会有。
要想好好用怎么办？每平米交1500的“易地建设费”。交够了可以一平米人防都没有，敞亮的大地库。

你猜最后谁交这钱。

没毛病，一房多吃。

回复2#dna1111


今儿看着文件真是服了。

四川？

回复4#liu12xin

非也 西北

大写的服。

回复1#nemojohn

没感觉，长沙……95%楼盘都是人防，一样长租合同卖的飞起。

你还研究买不买？？不买是傻逼，基本几年后没位置停

回复7#bigmine

不 是楼盘地下室95%全是人防。

回复8#nemojohn

我意思就是全是人防……

谁的钱最好薅？一个买房的，一个买车的，还有一个炒股的。取之不尽用之不竭。

10层以上按占地面积，这个没问题啊。
我们东部沿海一直这么执行的啊。

回复11#Hijhon

原来是首层面积百分之十以下，没说过百分百啊。你们那儿一直是百分百？

回复10#白骨书生

房产 车 股票 教育 医疗 烟酒 ，是支撑着我们国家的柱石啊

十层以上，二三十层有二三层地下车库正常啊，这还只要求一层人防工程。而且人防工程的车库一样的卖吧？

这个人防规定没毛病，山东这里很多年都是这么规定的，合计不合理ZF说了算。

高层建筑，计算首层建筑投影面积。
多层建筑，按照3%的总建筑面积比例配置

回复7#bigmine

对，我就曾经是那个信了人防不买的傻x，好在最后还剩几个的时侯果断以开始时两倍价入手

回复14#朽木疙瘩

原来住宅只要求一层面积的百分之十以下是人防。人防首先会多很多无用的小分隔，基本上什么都放不了。其次人防没产权，产权归各地人防办。那买车库究竟是买的啥呢？长租合同？万一人防办半路不开心涨价呢？

回复15#唐猫

关键是公建啊 比如商场 医院 体育馆 一层面积大成马，地下室面积基本上等于一层面积 所以地下一层就交给人防了

这吃相也忒难看了点

随意永远不会降

ZF说了算，就正常了，闭眼享受就行别抱怨，另外人防车位这里更抢手，没有税费，人防办也是谁开发谁受益原则。平时产权也不是人防办的战时才是，打仗了那个人防车位也没意义了，当然产权车位在不在也不好说了

回复21#唐猫

老哥想的明白。话说山东可以交钱免建人防么？

可以，那多是自己办公房。房地产公司肯定不交，盖地下室卖人防车位啊。无非是多几个防毒排烟房间等，采购人防门和一些设施就过关了。

回复23#唐猫


我这边一个体育馆 估计要交两千万。

难道是我大废都？

回复25#superflaner


答对...

人防没问题吧。。。人防也是地库啊，只是买不了产权

非人防的产权车位的话，本来就是要多花钱的，这是常规操作吧HiPDA·NG

回复21#唐猫

山东这边有的人防比产权车位大，开发商太精明了

交钱免除是个骚操作

谁让是九菜了,活该割啊

按地上首层的建筑面积设置人防——地下不止一层吧。

回复31#wnxyer

很多只有一层啊。

大西安吗

回复34#nemojohn

不稀奇

人防异地建设费不是地方sao操作，是都有，执行略微不一样

新盘不会这么搞吧。