2009年6月，在金融危机发生后，有分析师曾称，自己在作为美国广告业象征的纽约麦迪逊大道上散步，发现了一间又一间空的店面。回想起来，纽约黄金地带变成了鬼镇，这一点也不奇怪，毕竟美国经济刚刚遭到大萧条以来最严重的一次经济衰退的冲击，只有注入数万亿美元的紧急流动资金才能防止全球金融衰退。在9年后的今天，星巴克执行董事长霍华德·路舒茨近日在公司年会上表示，在纽约麦迪逊大街从第59街走到第79街，发现有数不清曼哈顿区有多少店面空置。这让他想起了2008年灾难性的金融危机，但是情况其实很简单，过去5到10年的租金一直飙升，零售商们在这几年间并没有足够多的客户，因此经营不下去。换言之，正如Urban Outfitters首席执行官理查德·路海尼一年前说得那样，如果2017年是零售业泡沫破裂的一年，那么2018年不仅零售部门陷入炼狱，而且随着租金最终碰壁，通缩冲击的释放，将导致商务房地产业遭到下一波更为严重的撞击。今天纽约麦迪逊大街数不清的空置店面可能是另一次危机来临的征兆。

上海也这样，我这里本来路上很多店，现在基本就剩下小吃店了。

抄房地产除了让经济崩溃，还有啥好处？

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