刚刚看到个讨论上海房价的帖子,里面有回帖的表示房价跌是好事,好像水区每次讨论房价都会有这样的调调~
抛开炒房不说,老百姓自住,其实房价涨的时候如果买不起,房价跌的时候更买不起,至少大部分情况就是如此残酷~
我绝对不是幸灾乐祸,更不是危言耸听,我一不炒房,二也希望自己能多多买房,毕竟在国内可以投资的其实也就房产了,但事实上当经济减缓了,当房市被ZF控制住了,最后更别说不涨就是跌累,事实上上海这几年里已经是跌了10~20%了(市区外环内),但跌的时候有成交量的增加么?今后可短期预见到的会有更很多人选择购入或者置换么?我一点都不觉得~
虽然现实就是如此地残酷,但是认清现实才能做出对未来更准确的判断和选择~

第一次这么近？
轮大，他们有这个想法，很可能他们忽视了经济的相关性，认为房价是孤立的，和其他东西没任何的关联，所以

认清现实才能做出对未来更准确的判断和选择

轮大的说法，我很赞同，多留点现金过冬吧~

现在跌下来了但是利率很高而且不可能有折扣了，以前还有折扣呢

当然,也可能我是错误的,回帖说跌了很开心准备出手买到都是现金流大牛...

**说房住不炒

跌，买不起的人还是买不起
崩，用不了多久你饭都吃不起

没有杠杆的时候，有钱人不敢买，甚至出手，没钱人买不起；有杠杆的时候，大家一起入市，房价上涨，有钱人接着炒，没钱的人发现首付不够了。。。

水区不就是茶余饭后吹牛逼嘛，要不然考虑难出手。我也差亿点点就在北上广深买大别野了，算了，不说了，工头喊我搬砖去了

买涨不买跌。

嗯能买得起都早买了

手持400万首付天天看房（首套），整个人都要崩溃了

总结：欲望大，钱少

其实也是买涨不买跌

越跌=买的人越少≠手里没钱

我也想手持400w天天看房

发达国家的房子有很强的金融属性吗?

可能也是财富的再次分配!现在这样估计要固化了!（趋势）

跌20%咋就买不起了。。500W的就少100W了，利息能高这么多么，首套的又不是不给贷

帝都？限竞房有很多选择

买涨不买跌

真有多少人可以看到最低点呢

第一次离轮大这么近。。。在一页以内。。。

现金为王，不同的人不同的玩法，专业人赚专业钱

钱不是省出来的，房子也不是跌出来的，什么都是要靠自己努力

北京的房子现在这几年跌不跌不知道，就是非常的不好卖。遍地上千万的房子，按照政策，800万首付，谁能拿的出来？？？

发展先去真的是个谬论了，没有大几百万的现金，根本不可能在北京买房子。（我是说核心区的），五环以外的边角料就不说了，每个小几百万首发也买不了

跌不跌不知道，但肯定涨不动

然后我觉得北京从商业，宜居的角度来说是比不过上海的，唯一拿得出手的教育。

说的好像涨就买得起一样。。。

买不起的路过，晚上撸张彩票，还得倍投

在楼市软着陆的过程中，现金肯定比房子更保值。

不考虑外部因素的话，不是买不起，是看看还能便宜多少。

个人感觉，如果只有和房地产相关的行业才能赚到钱，那实在是很畸形的社会结构，我只知道楼下的店铺，除了中介店，饮食店，花店，就是美发店了，而且这些老板的脸上笑的并不是太灿烂，然后经常换老板

跌跟崩不一样。

1000W的跌到100W能买起吧，不少一线土著就是这么发家的吧

每一个大跌的时刻，都有不少敢死队冲进去，比如09年，或者是13，14年左右。现在才是开始吧，不是刚需就====

是不是可以这么理解：房子还要再涨涨，这样老百姓就能买的起了

北京今年特别移居........秋天都2个月长了...

唯一能赶得过通胀的就是房价了！

也不是买不起，但是房价在跌，房产就不值得投资了。但是又不知道现金怎么保值。

大家都有钱了，房价自然就涨了，大家都没钱了，房价怎么涨。

有，美国。

是说，手里放着现金最不明智。

不管什么场景任何时候，现金都是最不保值的东西（除非你在说美金）

再次分配的话别说，你认为可能嘛，才成立多少年？二，固化改革开放后10-20年早定下来了。

现在还好，16年要是这样更崩溃

1000w跌到100w你还会买房子?朋友,醒醒...和100w涨到1000w是两码事...

房子黄金时期应该是已经过去了

是的，16年我没钱，看着涨都很绝望。

大力发展服务产业，然后发现：

首先，因为整体收入不高和贫富差距，花钱的翻来覆去就那几位，消费力一目了然；
其次，高端的使劲装修雇人造大网捞大鱼，剩下小店就半死不活靠中鱼小鱼养活；
最后，其他产业撤下来的人越来越多，服务业竞争越来越激烈，一个挤兑一个，再死一批。

某些部门大力提倡消费，反正消费他就能从中抽条，把他自己救活了；
至于消费者呢，如果听部门的把钱都掏出去了，那就跟提前死亡没两样。
当然也可以说，社会整体在进步，但是跟社会中的一些人已经没一毛钱关系了。

作为一个温州的老百姓。。 目前的收入 也只能在4 5线城市还得背着30年的房贷才能买的起房子。（9000左右的房价）