合同白字黑字的，中介没有做错，这一行的规矩就是你不问，我不说。

你卖了房子，租约还没到期，走卖房不破租赁对你是好处的，因为按正规的你租约还没到期你就卖了房子，需要解除租房合同，你就违约了，要赔租客违约金的。所以走卖房不破租赁一般都是默认的，之后租金给到新房东了。但是你现在想把租金拿到租期结束，那买房的人提前付款的 这段时间资金不产生收益，他就亏了呀，所以事先一并算在房价了就好了，像你这种约定写在合同里也不靠谱

不知道买卖不破租赁？卖房之前租户没有签放弃优先购买权的协议？这样租客还可以把你们告了呢....

放心，有，真当别人是傻子么，过户以后你现在是没权力单独和租客交接的好么，交接时三方必须在场……说一千道一万谁让你过户了的，你这社会经验也太少了，知不知道你过户以后和租客私自交接最后的尾款是可以不给你的？一般交易合同最后都得有一笔大概2w左右的尾款是要等交房以后再付的防的就是你这手……

一般卖房的都会把房租收益给买房人，然后让买房人在购房款里把这部分钱给出来。你自己说说，当时自己是不是有点鬼迷心窍了？

中介说什么就是什么吗？

卖房不破租赁 就是带租约卖，房款付清后才生效，那怕他差你一块钱没付清，收到的租金也可以不给新买家
而且补充协议只要有新卖家同意并签字就有效！

无解，lz太好说话，并没有在合同约定租金事宜，卖二手肯定是记起什么就写什么到备注做约定，中介那坑爹玩意你不问不说他就当你傻子坑；朋友被坑过，所以后来到自己了就全程录音，录音笔才几个钱，被坑了才郁闷

TX800放家里吃灰多年。真的没那个法律意识。汉。
现在搞得我必须白纸黑字写明白，不然真的不能听任何人说的话。

我以为交房才叫过户，想到自己大大小小房子也买卖了不少，碰到这种恶心的还是第一次。