谜之排版，没看懂你想说啥

房子能看50多套的，也是能人，当然能买50多套更是能人

最后是说，我还没定下来买哪 iOS fly ~

13年买的房子还能19年亏着卖？是很着急套现么

定了，就是五羊邨，东湖或者珠江新城，离单位路程不能超过十五分钟。

不算着急吧，反正钱也不多。慢慢卖也行能多卖一二万吧。小城市，人口净流出。买的郊区，说是新城，其实鬼城差不多。

楼主，东湖哪些楼盘可以？最近也在看房 iOS fly ~

魔怔了 iOS fly ~

我2012年在海珠区一个二号线的地铁口买了1套楼梯房，80方，当时花了93万；去年有中介问260万卖不卖，我没同意，因为不想卖；
然后现在在报加装电梯，而且十号线又在建了，也就是说再过几年就是双地铁换乘站了；

现在房子是租出去了，然后我自己也租房住；
我寻思着等电梯装好了，要不把房子收回来，好好装修下自己住；
要不就趁着2年多赚点钱，然后在远一点的地方搞一台环境好点的，开车上班算了。

我对广州房价的看法就是，价格稳定是长期趋势；
广州人比较务实，也没有太强的高收入行业支撑，互联网之类的在广州并不算太强，高收入群体没那么多来支撑房价；
而且广州政府的策略就是抛弃旧城，再造新城，所以大量的资源都往东边、南边倾斜；类似萝岗、黄埔的地方肯定会升值；南沙也会升值，问题是南沙是南沙，广州是广州
但是旧城毕竟有好学校，好医院，还有加装电梯也很多；所以说，住起来的话，可能还是旧城区好；
此处所说的旧城区就是越秀、天河和海珠；
荔湾和芳村，我觉得是被放弃的版块。

刚需不用等，随时看中随时买

科学城，大沙东，黄埔区是真的会涨的，但是南沙会翻倍

我老婆同事也是小半年看了三十多个盘，惊为天人了

学习。

13年47万本经加5万的利息买的毛胚，19年卖掉，到手44万不到（我包了一半的过户费用）。利息己经还了3万多

这个是怎么操作的？

楼主你工作的地方在哪个区哪个位置，这个要参考

具体在哪个位置的啊呀 iOS fly ~

马克华菲

不是房价在涨，而是货币在贬值 iOS fly ~

感觉看遍了广州，怎么得出现在是16年房价这个结论？

13年买房到19年还会亏？还有楼主现在倒底买不买房

回复17#realfatboy


我在珠江新城，高德置地附近一百米处工作，以前在小城市码头工作。

还以为是买了50套房子的经验呢

回复21#冠军


你别开玩笑了，现在是16年的水平可以直接无脑买。现在是17年18年相对较高的水平。

还好我13年买了

回复16#jpcboy


这个其实很正常的。郊区中介直接不推的，你去哪里找人买，你加价或者减价谁来在看。我直接比开发商现在卖的便宜十万拖同事介绍给当地的村民的。我这样的情况其实不在少数，损失比我多的人，花都大把。

回复24#礼拜二


不像你天天做礼拜祈祷有真主保佑，老实讲别说买五十套，再买5套估计都难。

回复8#riley360


东湖的话，一个沿江边的。高低楼层无所谓的。一个离地铁站进的，团结那里。现在没看到好价的楼盘。我是拿动物园站和他对比的。近江，近地铁，南向，三万多，四万每平的房子，就可以下手了（目前好像没有，16年是有的）。我没太关注学位，电梯楼价格稍高，楼梯楼只看三四五即可，除百现在按装电梯，别信中介的话。我被坑了二次了。

回复23#405610907

珠江新城的话，建议：

1 预算有限，往北走去同和方向，那边去珠江新城地铁也算快。或者考虑往东走，但要较远去到美林湖渔珠码头那边环境才比较好。不要去番禺方向，人太多，配套太差，乱糟糟。

2 预算充足，直接在珠江新城外圈找二手房，近一点五羊新城，潭村。远一点在员村一横路二横路，天河北路这些地方。

感觉房价涨不了。住习惯了番禺，停车每月100块。 iOS fly ~

预算没问题的，但对自己眼光不再有信心。买房子存是为了住。房价在涨，我会买五六百的房子，现在跌，反正是按亏五十万的心态在看房子的，先买套300的，站岗就站岗了吧。

300个看珠城还是有点儿难吧... iOS fly ~

万一换工作了呢，还是15分钟？ iOS fly ~

小一点的房子呗。60几的小房子呗。五羊屯那边不少，东湖也能选，还有对面江边的珠江大花园。等房价真回归本质再买，或者不回归也认命了。

别说，下个蛇年还真有可能，而且还是比较麻烦的那种。这次猪年工作调动本来就有预料的。

没想到13年买的，在19年卖竟然会亏本

是呀，本人眼光很差。

你会错过庆盛和大学城 iOS fly ~

番禺的亚运大道可以考虑一下，地铁开始修了 iOS fly ~

买房贴mark学习下

回复40#longwayhome

那里不考虑的原因是哪怕地铁开通，上班也要近一个小时，开车也远。

我同事说过，但是还是远，每天半小时开车上班，要是和女友结婚，真的晕菜了，我们上班时间是不一样的。

一个小区五到七套。。
一周搞定的。

关注 也想看看去东湖附近的 iOS fly ~

回复31#snyzf

1000停车费流泪飘过……

花都最近几年房子竟然亏本 ？花都不也是广州吗，有点惊讶

17年买的寨都福田，刚加了130万出掉了，成本：25万装修，6.5万中介，月供利息大概30多万。碰巧买房的是第一次置业，加上父母卖老家房提供首付400多万。不然也难出，福田超470，收高税。银行都分两笔监管。当然我买的时候是捡漏，老家上海的深大教授返老家安居，小区楼王位置，地铁口700多米，盒马，电影院，幼儿园小学，中学不用出小区。买房等同投资，地段，便宜没好货。这年头，捡漏的机会几乎没有。同事16年买的坂田房子，加50万都卖不掉，实际持有成本早不止50万。

珠新上班建议你买天河北，上班时北往南比南往北车少太多了，我说的是车啊，地铁哪个方向都人多。

楼主怎么这样都能买50套房。。。