是不是期房不能贷款了?

房子会降吗?
我的感觉是利好二手房， 二手房还会涨。

这是针对去年的一个政策:使用新技术的pc建筑，达到项目总投资额30%还是40%就可以预售。简单说就是用了pc夹芯板然后到±0就可以预售 。
这次政策里面的只对封底的楼发放贷款就是针对这条的装修解惑贴

不是的针对魔都一条预售政策的，去年开始不是封顶才能预售装修解惑贴

回复4#1106524


现在很多盘， 刚在挖地基，就开始预售了。

魔都？不可能的，预售条件是死的，在魔都没人敢这么胆大发预售证，你是不是把地库封顶也认为在做基础吧？装修解惑贴

讲真，上海深圳两地政府对房价上涨的态度和行动差别太大了。上海行动已经算快了，对比深圳，去年深圳已经涨到天上去了深圳政府还说没涨，还自查后声称未发现违规资金流入房地产市场，而且搞笑的是所谓的自查时间只有一天。

中央不管就让它涨 中央注意就用力控
根本原因还是中央和地方在房地产的问题上存在分歧

销售是销售，放贷是放贷，销售你可以拿到30%首付款，二套的话60%，剩下的等结顶了银行放贷，以前是预售了就可以放贷，
预售的话按房地产法是完成总投资25%，基本上就是地下室顶板浇筑完成的进度，但是为了控制风险，杭州早就在几年前就调高了预售的形象进度要求，基本要10层或者总层数的一半才发预售证，多层的比如排屋洋房这些要求结顶才发预售证。
这个考验开放商的资金实力，以前是施工单位垫资到地下室结顶，一预售，收来的钱付工程款，现在不行了。 iOS fly ~

没出什么有效的对策

已经是涨到天上去了，本来看中的房子800-900w跳一跳还能买，现在直接1300w搞毛线…这已经不是说几年白赚的事情了…直接放弃想法了魔都纯屌丝…

自查就是在搞笑 有毛用

奶奶的，房价又要涨了小尾巴~

回复11#vtiger
努力一下，还可以买得起。 斗罗大陆