RT，肯定会先涨一点？能突破限购之前的价位么？长期来看呢？

没什么影响 iOS fly ~

没啥影响那限购还有啥意义？

放开限售就知道了，同股市

肯定要飞了 he is a dog

飞是肯定的，好奇能飞多久，飞多高

两三年问题不大吧，五年够呛，周期现在看也要来了，16年飞的，21年有希望 he is a dog

放开限购大概率是涨的，别小瞧了炒房的资金。 客户端

放开限购，肯定涨别想了。

我亲戚口头禅就是，我不应该把北三环的公房交了，我当年太傻了。

全家就他一个绿卡。。其他都是美国人

开放限购的前提是中央承认“只住不炒”作废。

开放限购肯定涨这没毛病，因为在有限的资源里面资本市场肯定要做垄断操作，垄断的前提是将资源据为己有

估计房价又要涨一轮。就算中央想调控，但各地地方政府为了拉gdp，房价最简单快捷。毕竟很多地方政府是没有发展经济的能力的。

继续涨上去，泡沫继续吹大

都说下半年要大涨？？

北京继续限购怎么涨？

都他妈别做梦，现在放开限购政策
就像某设计院的男澡堂，不戴口罩可以随便进去一样
想想当今是谁在台上
你可以离婚，可以开公司
可以想尽办法获得购房资格
但是官方不会发文的

就我个人的经验来看吧，现在有资质的购房者的这部分购买力都没释放完，也就是说市面上房源大于有资质的购买者，所以我觉得放不放开差不多 iOS fly ~

高点在16年下半年，比现在高10个点左右 iOS fly ~

回复17#得，又得注册

最高是在2017年3月份限购之前。我记得我们小区小户型，16年8月，350w一套，冲到最高点，刚好是17年3月，刚过完春节，当时最高成交498w

通州19年到21年，三年计划投资一万多亿

今年通州197个重大工程，计划总投资5000多亿

可再看通州的房价不涨反降

北京如果和深圳等城市一样可以通过落户绕开限购，是不可想象的

但中国不是美国，还没有完善的资本市场，这样做，我感觉长期来看对北京的房产不是好事

现在这样把底筑实，我觉得不错

这还用问吗，北京放开限购肯定涨啊，看看深圳不就知道了。深圳入户门槛低，基本上想入户就能入，买房门票约等于无，从17年涨到20年。

北京房价跌了三年了

放开限购就是供需关系决定了吗？

意义就是必须要有这些文件在，不然人民群众会说有人拿钱不做事

筑什么底啊，空军觉得17年就是历史高点了。

这事没法聊，公说公有理婆说婆有理，都觉得对方是傻逼

那么除了双重限购的通州外还有哪里适合捡漏呢？

首先肯定不会放开限购。

其次如果放开，会涨，涨到合理价值就不涨了，动态平衡。 现在为啥不合理，因为别的二三四线都涨的很多了，北京的房价显得很值。之前可不是这样的，之前卖掉北京一套房能买县城10套房，现在县城一套房都够北京首付了，县城十套能换北京2～3套。这肯定不合理。
实例，保定周边县城，现在一套房100多平的，也要一百大几十，小两百万了。现在在北京不非得买五环内，回龙观天通苑看看，100多平也就400多万500万的样子。两套县城房子就直接换北京一套房子了。
iOS fly ~

回复14#beiwei

购房资格的人越来越多，人民币越来越不值钱，现在二三四五六七八线都涨了不少，所以还是要涨？下半年是听链家医说的。。。当然链家可能炒作。。

回复27#lights

所以理论上有票这两年是抄底的时机？

北京这种赶人政策，放开又怎么样呀。非飞机户口可以买房子，但是如果不能愉快地落户和工作，我就不信了房价能涨。

回复29#StrikeR4
反正我是没房票了，有的话肯定卖了县城的房子再添点凑200w，拿着200万首付在北京买一套。我们县城房子租金1000不到。。。还不好租。 北京首付200贷款200买个天通苑三居室月租8000，分房间租能租1w以上。分分钟租出去。 月租够还贷了，别人替你养房。

这是俺们县的价格：



这是北京天通苑的价格：




当然有人会说品质不一样啊，房龄啊，什么的。我觉的那不重要，具体自己体会。 iOS fly ~

回复31#lights

然后等价格上去了再抛售。。完美

放开限购，肯定会上涨的。。。外地人买房各种限制政策，身边很多人都在熬60个月连续社保的限购

天同苑的房子快20年了

房住不炒，短期内不可能放开限购限贷。所以在一个不可能发生的预设前提下讨论是没有任何意义的。 iOS fly ~

回复32#StrikeR4
并不会，我会一直持有，一直租，赚房租。
留给子子孙孙一直赚房租。 iOS fly ~

俺县城二十几万的老房子也月租1000

放开肯定涨，最终有钱的房产会越来越多，没钱的一辈子靠租房来维持生活，所以国家现在决策是正确的，限购，提高二套房首付点，不然又回到从前黄世仁和杨白劳的故事 小尾巴~

通州只有本区户籍才可以买。 iOS fly ~

回复36#lights

抛售换俩分开租

同意，其實要買的都通過各種方式繞開政策，我覺得不太會漲 iOS fly ~