刘煜辉 半渡而击 中国房产
- bigwizard房子嘛，我们叫“半渡而击”，进去后，交易流动性木了，渡不过去了，然后收税 ，要出来，重税重摩擦。交易渐木，金融属性渐木，虽然房子作为一种特殊储蓄形式那种财富的感觉还会长时间保持，毕竟曾经也有产，但如此在未来资产频谱图中，房子会逐渐变成一平庸的低收益率资产。这就是“只住不炒”的精妙。增量慢慢地就导向未来广义资产频谱的安排，剩下的只是一幅历史的画面感：房子身后拖着长长的“落日余晖”。
- leon5535刘博士这次说的不知道对不对。。。。
- sunbx嗯，又是不要买房系列
- Killua这人以前是空党还是多党？
- fanti还想炒房的是对中国经济多有信心
- BIOer这人特点是说的中文，但看不懂
- realsquall屁民炒股输光内裤，玩p2p，啥都没了，屁民除了买理财产品和货币基金还能干嘛？
过去五年，买理财产品的屁民是收益最高的屁民。 - NY101这是不对的。房地产作为资产的一种，都是有周期的，只不过中国的房地产被扭曲了而已。只从涨幅或价格来说，旧金山，温哥华的地产也很高啊。
- starclan他的意思就是未来20年房价不跌，每年以1～2%的速率增长，远低于通胀和其他金融资产收益率，二手房要卖出就要交25%的稅，说不定持有房产也要交税。
渐渐的住房不炒的问题就解决了，加上汇率不能自由兑换，资本只能流入股市或实体。
而近来央妈放任汇率、gjd任由股市自由落体，各种质押爆仓，大面积p2p爆仓政府也没出来帮忙说明上头对去杠杆还是有决心的。 - ktv88808
如果房价不能软着陆，那么早晚摔死大家都清楚，只是没摔死之前，大家都飞得很高兴，情绪很亢奋。
- 固体猫要学习了，我都看懂了！
- johentai现在的矛盾就是自上而下国富民穷还是自下而上国穷民富的矛盾
当然在现在的环境下，完全看不出任何公民有可能站出来的迹象，未来几十年乃至一百年依旧是稳定的执政。 - linchen0_0这博士没有一次说对的，不知道是不是书读傻了
- 喜欢它likeit很有信心啊
- liq1014现在是稳杠杆了。
- 伪说个另外的事情吧，所在的小区这几天在卖地下车库的车位（无产权），35W一个，但同时物业那边也出租地下车库的车位，360一个月。
这种情况下，还是有不少人是买车位，而且这个车位基本上不存在炒上去的可能，因为价格已经不低了，而且不能单独卖只能跟房子捆绑。 - westlost房价不可能长期横盘，要么涨要么跌