我已有房，去年又买了套别人的动迁房，钱已付，等5年后签手续交易的（规定5年后才给交易）
那现在算什么？不能买卖了？

这种私下协议法律上是无效的吧？以前问过律师，房主到时不过户你是没辙的

合同法规定，合同要尊重双方的真实意愿进行。
如果合同清晰有效地表述了标的以及履约条件。
比如他收了定金或者第一期的房款了，可以视为买方履约行为。
到时候他不过户，就是他违约。
你去法院告他，他必输。

以前我打过类似这样的官司，我赢了。：）
有啥问题可以问我。

四、本市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自本意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。

lz指这个吧？貌似指的只能再新购一套，以前拥有的不算的吧。

[本帖最后由 盐水棒冰的替身 于 2010-10-8 09:07 编辑]

这个是肯定的:D
我现在疑问是，对方会不会假借新政策不卖给我

就是这个SB规定，现在这些规定也太没说服力了

如果房价翻一倍，他会卖给你吗？直接付退款违约金罚款了事。
如果房价跌一半，他会不卖给你吗？
所以这个问题无解。。。。。

这条法规的意思是你现在手头的房子不管，新政开始后，你只能再买一套房子，无论这套房子是新房还是二手房。所以对你毫无影响，除非你5年内又买了其他房子。
何况这种条例能执行五年？你当tg朝令夕改是假的么？

这条基本就是废话, 能坚持一年就不错了

这种规定简直SB到家了，想让房价跌，ZF直接干预不就得了？比如做好调研，把城市分区，每个区域的房价做一个等级标准，10年、20年内这个区的房价不许超过多少多少，中途可以做再调查修正价格，比如2,3年重新计算每年消费指数，和将来通胀预期，还有周围生活环境开发程度的变化，重新估值
现在这个傻逼规定，如果不改的话，我做个比方，我今年打算要小孩，除掉开销，每年我有十万的存款，实在花不掉怎么办?只能买房，上海的房子不让买？怎么办？不是逼我买国外的房子么？

闪光弹又来了……

房子是用来住的，不是用来投资的。

支持国外买房，我有哥们就是做这个业务的，美国房子比中国便宜。要我帮你介绍么？

就是要你钱没地方去~买奢侈品,买车,旅游~拉动内需~

闪毛闪啊，10W不够水区实力男一个年终奖多

比较倾向去大家拿，家里美国那边没方向
不过我肯定去不了的，将来房子一买以后把小孩送过去，我们这代奔三的人算是钉死在国内了

钱花不完可以送我

你可以买国债，做债主。。。。感觉很棒吧？？？何必一定要做地主？