这里只讨论北上广深的普通住宅，豪宅不在其列，现在支撑北上广深普通住宅高房价的是外地精英，当然北上广深本地也有精英，但是和广大外地经营比数量实在太少，为什么这些外地精英要忍受高房价来北上广深，那是因为只有北上广深才有适合他们的高收入的高阶层工作，一线一下，甚至二线以下很难找到类似的工作，于是源源不断的外地精英的涌入一步步的拔高房价，但是时代在进步，科技在发展，工业机器人和人工智能在2017年的前十来年有着卓越的发展，未来十年到五年内正式这两个领域发力的结果，当北上广深的外地精英们发现留在北上广深也敌不过工业机器人和人工智能的组合以后，只能选择离开，而不是留下来等着饿死，当外地精英不再涌入，甚至为了生存而选择离开的时候，北上广深的高房价必然就没人可以去支撑了。按过去十年的科技发展速度看，最多也就需要五到十年。至于写字楼和商铺，也是同样的道理。

不过有利有弊，常年住在城郊的老牌市民们终于又可以回到自己房子了。

十年后至少翻倍

你谁啊

房价还没超过香港呢，急啥

10年前，牛刀李国忠之流也这么说。
问题是说这话不用负任何责任，想怎么说都行，有什么意思呢？

3楼到5楼看个标题就进来了。

你压根就没看内容。

赶紧买几套压压惊。。。。

你把我想打的字打出来了

如果黄女士睡午觉容鸡被抓，房地产容积率内幕交易曝光，还是可以跌的。

打开一看第一句话就是扯淡

只要传送门技术发展出来，全球房价马上平衡。

泥潭人有钱啊 买房如买菜

是谢国忠


另外lz说的大部分是外地精英买的纯属扯淡

以前有统计，北京商品房购买者本地人仍然最多，占总量半数以上，其次是河北人

买了是为了租给外地精英，最后还是外地精英接盘

得，你怎么说都有理。。。

呵呵哒 局座英明

进来之前我的台词：那就赶紧买几套放到第九年再说
进来之后看了LZ的说法之后我的台词：起码再涨两倍

不指望外地精英接盘，难道本地人一次生七八个小孩把买下的房子住满？

中国人口基数太大，还有大批外地精英想去这几个城市，再说什么人工智能啥的，发展起来哪有这么快，至少要等TG上的大多数退休了才能形成点规模，担心这个完全没必要。

按你这想法，我们还在用洛基亚直板手机，还是16合铉的那种。

精英和机器人竞争？
我理解的是一线产业工人才和机器人竞争吧？

中层管理机器人

啥时候百分之九十九点九的人都买不起租不起，自然就降了。

房价涨不涨不是光看你说的一个因素决定的。只要经济向上发展，大城市必将越发吸引人才，房地将越来越涨。

老板直接管，哪还用中层，

一个不需要人才的时代，

如果没通胀是有可能跌，但现在每年人民币贬值10%左右，怎么也不可能跌。

常识题。。5-10年后通胀什么样子可以算的出来的。还跌，开什么玩笑。。。

我们对精英的认知有差距…很大

ai片你好，ai片再见！什么鬼犊子理由...

十年后挖坟呗

大屁股n年前这想法现在只能在厕所里偷着哭

今天又一个前手机大厂的研发经理要离职了，据说他们公司要开掉一半的研发，在上海

教育、医疗、基础设施保障，出行便利性方面怎么不说，二三四线要发展多少年才能赶上超一线城市？那时候超一线城市早已变成超超一线城市了……

喷了，你确定人工智能要取代的是一线精英的工作？

碟片都不认识？~~~

5年后整个tg都是碟片ai，碟片控制tg，我们都会被淘汰

10年后 ，北京均价20万一平。上海广州深圳 15万一平 。
希望10年后 ，我能在论坛翻到这个帖子。

那么机器人、人工智能在哪里研发？（包括二次开发，实施、安装等） 还不是一线城市， 只会造成一线城市更加精英化，房价更贵。

再过5年泥潭都是机器人自动发帖回帖了

三线以下城市现在在拼命拆旧城区逼拆迁户拿补偿款买房托市去库存
一二线看不出来
不过房价一崩塌就是连锁反应，一线二线想保我看难

基本每一句都是错的，也不容易了