原帖：商铺合同到期后，租客赖着不走，怎么办？
租客是回族人，开的是拉面馆，拖欠4年物业费没交，物业把我告上法庭，没开庭之前，我只能去帮租客交掉了4年的物业费，并想以书面形式告知租客今年合同到期后，不可能再跟其续约了。

但合同签署人一直不在店里，也联系不到，店里伙计故意不看，拒收。 发挂号信，也退回。

并且店员言下之意就是到期也不会搬的！



虽然离合同到期还有几个月，但等到期再打官司，我会被动，商铺肯定会暂时查封。

根据合同条款中，拖欠30天物业费就可解除合同这条款，我能现在上法院直接起诉要求立即解除合同，并追讨我垫付的4年的物业管理费吗？
有TX，或律师朋友处理过这类事吗？


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感觉清真要清洗全世界了

神了，这不是强抢吗？
我出个主意，买头猪赶进店铺。
顺便骂房东，叫你租房给驴子。

自找的， 愿不得人， 活该。 想着赚钱，不考虑这钱好不好拿

关键是法院要给你执行。。。

我觉得这不是寻求帮助
拖了4年，自己被告了，才想起来要解决？

铺子不是他的吗？合同到期申请停水停电啊

早干吗去了？

法院不清真 驴驴不认的

到时候满城小帽子到房东家闹，呵呵了，你们看过拉面店开张第一天就知道了，小小的店铺挤满小帽子，不过貌似不吃饭不喝酒就开茶话会一样

我了个草……你这是什么奇葩理论……
人家就是出租店面……有什么不好拿的……遇到奇葩租户而已……

奇葩租户到处有，只不过驴子出奇葩的概率更高一点。

买桶猪油泼了

谁让他把房子租给驴的，活该。。。。。

泼猪血，拿猪大肠抡

过街绿驴，人人喊打。

断水断电很容易吧？

确实如此

所以错就在当初不应该租给他们

你看天村这边回汉就很融洽，因为早就同化了。

法院不就结了。这事大陆法律还没到不给正义说话的地步吧

敢上猪分分钟砍死你，坐半年牢回家变英雄

猪大肠肋死驴驴

4年物业费多少？4年租金多少？权衡一下缩卵？

找阿訇啊。

猪血上 他敢欠钱 就不要上天堂了