好像是卖不动，我经常上二手房网站看，2个月前看到的房子现在降价了还没卖掉

我朋友手里两套准备卖掉一套魔都中环边换大一点的
结果从17年6月份挂到现在都没卖出去

假设a用40万现金加60万贷款买了100万的房。
等涨价到200万，b用80万现金加120万贷款买了这套房。

现在a手上的现金从40万变成200万，还了60万贷款，流通资金多了100万。
b手上的现金从80万减少到0，流通资金少了80万。
银行最终放贷120万。

从结果看整个社会的流通资金多了20万，这哪里算蓄水池了

房价不涨怎么卖地皮，不卖地皮ZF债务怎么办？