81w到手价，房子虽小但能租3k2-3k3，交了200-300的物业费，到手1个月能有3k。这酒店公寓买了真这么赚？

你得保证能租出去

我这农村，也搞公寓商住
但是能租出去么，能转手卖给别人么？我感觉很难，因为不是市区

商家宣传吧？好赚为啥不自己赚？

北京的房子100w的一个月也租不了这么多钱吧

若果能租出去 并且长期租出去 那肯定划算呀

深圳350万房子租5500，你这个不要太划算好不好，

到手3000的话一年36000，80万的定期一年利息4万左右，你需要考虑租不出去和将来不好出手的风险和涨租金和房子可能增值的收益

那得看租给什么人了

租售比还可以

那得看租给什么人了

这个收益还可以，跟余额宝相近，外加房产本身的增值，魔都一般800w的房子，月租不过1w左右而已，你算算看。

绝逼不划算

这么好的租金？
平心而论，自己买的房子加装修100万，一个月能租20 00算高的了。

北京新装修的房子，市面价格190万，月租3900

买了两个小公寓，18w一个，装修好配家私家电大概22w。

一个月租1100，觉得很划算

年化收益达到5%就划算

我的房子加装修93w，一月能租2600，楼主这个不错了

不过不是租客交物管么

哪里啊，不到二百万能租小四千？

我有个房子40W买的 一月租金1100，总感觉不划算啊

很多那种开间的公寓都可以啊，比如小西天那个五月华庭
http://beijing.homelink.com.cn/xiaoqu/1111027380525/

至少西四环这边有

物业费一个月就两三百？那如若租不出去还不得亏钱

81w存银行,按5%的利息,20年,将近200万。
租的话，1年4w，20年80万，加房子81w，160出头，lz要赌房价20年之内涨50%么

北京郊区70万的房子租4000包物业取暖，房东不认识房子在哪儿。

请问这是哪个小区的房子？

房租会涨的，银行利息有可能会降

这收益爆表啊，哪里啊，招呼大家都去入几套啊

不如买个铺面吧
前年买了一个120w，租金4800一个月，租给人家做生意比较稳定一点。

北京目前不限购的哪里投资性价比比较高

看看20年前和现在比涨了多少倍？

我50万的房子可以租到2000～2500……

这个还可以
http://beijing.homelink.com.cn/xiaoqu/1111046142686/

20年后要靠什么新概念涨50%呢？
房产税？老龄化？通货紧缩？利率上浮？

回收的租金全部去做陆金所8%收益的P2P即可破。

这个属于很划算的

我之前买的一套21W的小户,每月租金1800,LZ感受一下

万达广场，50万的房子，能租2000左右，现在基本都要2000多了，旁边有个娱乐总汇，上班族也挺多。我现在租那里，挺不错，楼下大卖场，吃穿都不愁，女孩子最喜欢租了。所以你懂的。但是一年也就3w，10年才30w。物业费一年几千块吧，2000，3000样子。投资的话，我觉得也不高吧。50万，存，3，5年定期会有多少利息？这个真心不懂求达人。

当然不合算
现在国内的租售比
租金的投资收益率都低的可怜
你这个租售比在国内算高的
可是依然不如存定期

只算租金肯定不划算的，81W年收益才4.4%，余额宝的水平，关键还是看房价走势。

20年光基本通胀都不止50%………

魔都400+的房子才租6000，LZ感受一下。。。

05年买的房子总价70w，80多平，目前已经可以租到每个月9500了，LZ你可以感受一下！

三年前80w买的 现在租金2600

楼主先算算空置率，然后再谈其他。中国的房子可不像我卖的墨尔本房子那样要排队才能租到的~

这样的很多吧
我买的房子就是呀 全算上不到190W 目前出租情况是4300~4500一个月

- -楼主被骗了吧。有这么好的事，别人还挑你做？？

成都一百万的房子，二环快速公交，五个大型商超，体育馆公园N三个，地铁旁。三室两厅也就2千多。

你这价格

这玩意很好算啊，网上有的是存款利息计算器
要是按照5年期的计算，80万5年后是101万左右
这80万假设5年后房子维持原价，租房的收入肯定不如存款高

各位的房子只会升值不会折旧的么？呵呵厚