房子是我父母的，他们现在住在浦江镇，市区襄阳南路这套新里我也不会住，太小了房卡面积才30平米，砖木结构破破旧旧。

给中介装修全包，我每个季度收房租就可以了，大的中介现在都不收新里老房子了，而且面积还那么小，然后就找了一家小中介，合同一共6年，50天装修免租期，我借给中介4300一个月，房租每两年增长5%，这价格我已经很满意了，我楼下和隔壁同样面积的房子，房东自己借给房客才3500。

房子前几天装修好了，然后过了一天就8200借出去了，喷了，中介哪里找来的房客愿意8200借这种房子?

我现在租的房子散步到我家老房子5分钟之内，精装62平米9000一个月，对比下感觉性价比太高了。

本帖最后由 GTFANS 于 2019-8-23 12:22 通过手机版编辑

我想中国人是不会租的，人家一对比同样房子的租金，眼瞎了才会租。应该是租给老外，反正公司付房租，也不在乎价格。

可能是靠全新的精装吸引人

30平8200，神了……

屋子里唯一的储物空间就是洗衣机上的那个小柜子，只适合所有东西只有一个旅行箱的人住。

千万注意不要是租给乐伽这类公司

是这样的，我家的租给中介5000，他能租10000，才20几平

喷了，什么人会租这种？

看来房价一百年妥妥的

直接分成4间
3000一间

中介互相租来租去就可以了 上不封顶

[本帖最后由 djkiller 于 2019-8-23 13:20 编辑]

中介软文?

国内牛逼的包租公婆这样的房子少说上百套，一算一年的租金喷了。

这50平也有了吧

照片拍出来的效果都比实际大

租客进来后自己买柜子

放了柜子就更小了

价格差不多，因为这样的地段，老上海风貌的社区，还有个阳台加成。

就是缺少个衣柜。

他们的目标就是繁华地段高档写字楼里的老外
反正一个人面积小无所谓，关键要近，装修要好，价格高点不要紧反正公司付的，基本公司给的预算少的1w多的2w都有

如果我是租客的话，宁可显示器那边是个衣柜，沙发那边是张写字桌。

三个月后中介跑路，你房租收不到租客找你要么给房要么退租金就烦咯。

一楼一凤？

中介跑路中，然后你收不到房租，房客付了钱不走，僵特。

地段好的精装修小户型本来就好租。

核心地段的话，可能会有人租的，魔都郊区60多平米小户型零几年建造的半新房才租4000元/月

搞成民宿了吧

错了，哥们，北京中型的包租公司，四五千套，合租算的话一万多间的公司都不少

行情就是这样，我家一块不用的CPU，我卖给中介几百块，他找一家上海装修公司装修一下卖一个亿

明显是租给老外的，还装了烤箱。这一片这样的老房子，貌似给中介租出去都是这个价

魔都一直都这样了市中心老破小
狠狠装修租老外 溢价一直很炸裂 有人专门买这种小房子租的

本帖最后由 amm 于 2019-8-23 15:11 通过手机版编辑

我一个同事亲身经历，供你参考。
房子是宛平南路的，50平，签了两年合同，由中介装修后出租，给我同事6500一个月。
一年后，中介找过来，要求解除合同，并且赔偿装修费用8000。各种胡搅蛮缠，人身威胁都上了，我同事还找了法律咨询。最终给了中介6000，合同解除，算是结了。
他找的就是小中介，当时刚借出去的时候也觉得很方便，也很划算，最后一地鸡毛。

你这除非是打成隔断出租

中介租出去再贵也跟你没关系不是么。。。。。。你一个月才拿4300，而且万一中介中途跑路，你就等着跟租客扯皮吧。

还不如自己装修下，直接跟租客签合同。

租期不到解除合同中介没有违约金？

前几天那个什么公寓，好像就是中介跑路了。。。

小心中介跑路

中介的素质是极差的，我们这种文人根本没法跟他搞。我同事还按照律师建议发了声明，贴了封条，完全没用，就是完全无赖。
走法律可能可以赢，但是一般人耗不起。
房子放着就是租金损失，不如早点拿回来还能再做打算。
对了，当时的装修这个中介后来都拆走了哦，什么墙纸啊，地板啊，厨卫啊。。。

本帖最后由 大晶 于 2019-8-23 15:29 通过手机版编辑

LZ亏了，我家这新乐路4年前这个大小都7000+了啊

挺好的，我也想租，8200是有点贵....

居然签了6年，再被你们这么一说，楼主现在估计慌的一匹

要么6年一次性付清
否则就是白嫖
跑路就爽了

喷了，损人不利己，还是自己租安稳。

不如住酒店

租的是楼凤吧，出事的话楼主也要进去的

当心被群组，到时有的糟心了

小心中介跑路

喷了单房隔了个客厅出来，挺讲究嘛

如果是个女人租这房，可以预计地面上会满满的铺上衣服以及各种物品，进出只能踮起脚尖走路

小心租房诈骗，空置期没结束中介跑了，你租金没拿到，租客那里已经交了，就难过了

不能烧饭的房子老外单身可以

中介都是群组的至少能租给不认识的两人