背景：被拍卖房屋周边新盘均价1.2，最近一套拍卖于5.17成交，122平带车位，精装，成交价161万，评估价139万，据了解后期补交17万的税和2万的不知道什么钱，最终才完成交易
内容：和最近拍卖成交的那套一样户型和面积，都带车位，装修略次但差距不大，被淘宝放出来拍卖。6.26开始，保证金10万，本人参与竞拍但未成功，最终成交价150万，但是现在同一套房子又被拿出来拍卖，8.12起拍，肯定是尾款没交or悔拍or没办手续，8.12拍卖保证金上升到19万

观察：已经不是第一次发现这样的情况，刚拍卖成交的房子，短期又被放出来拍卖

思考：悔拍的那些人，真的不在乎这些个保证金么？他们到底图啥

防止这套房子被拍走

回复1#ziranzhi

据说保证金会冲抵负债 应该是被执行人自己拍的

上看了一篇文章就是说这个事的，长篇大论又臭又长，目的就是不被人拍走，但保证金也数额不菲，且反复上交，这块成本怎么回事却又含含糊糊。

以为在说浓眉哥了

那2w应该是给拍卖行的手续费 一开始我是拒绝的

回复4#ursace

据说是没收保证金扣掉拍卖运行开销后 冲抵负债

例如保证金18万 拍卖手续费一万

那么没收18万就相当于18减1 还了17万

相当于花1万块保住了房子

是的，一般是欠款不到房款的量，分期用保证金去还欠款，相当于分期还款又保住了房子 iOS fly ~

有个帖子说过这个奇怪的现象。

这么说，万一有个愣头拍下却由于种种原因没成交，那么就等于帮人还了17万？

回复10#ursace

对啊 不过敢买拍卖房的 一般不会拍了不要的

https://www.hi-pda.com/forum/vie ... 1826&highlight=
刚才搜了一下，的确有好人发过这样的帖子，套路啊套路
我还兴致勃勃去参加呢

有个朋友家里被拍，他出不起价格，就打算拿下，然后悔拍，保住房子先