好像好多人希望成立这样的委员会

1，专业的事儿专业办，我几乎没听说过有任何一个小区成立了这个玩意儿以后有好果子吃的。

2，很多“业主”成立机构前的主要（或者说唯一）目标就是“让原物业滚蛋”，至于要服务其他业主，统筹规划小区物业，对接各种机构和部门，如何收取并合理使用物业费等等等等实际需求。

3，一定规模以上的小区业主间毫无信任可言，很多人会把社会地位带入到日常管理中，一部分没有任何社会组织管理经验的人，经常不服从管理并且大搞裙带关系，特权思想非常严重。

最基层的内啥根本谈不上，在没有素质和涵养的人眼里，芝麻大的权力会无限放大，闲着没事儿的人不管事，位高权重的参与者没有那么多时间去管事儿，遇到点儿事就一地鸡毛无限拖延


不可否认，有成功的案例，但是从普通业主角度出发，还是专业的人和机构来管吧，基层内啥更是无从谈起，对于那些善于拉关系搞套路的人来说，所谓的内啥就是人多就是正义和权力而已，越老实的人越倒霉

业主委员会还是有用的，没有业委会，物业就是大爷。

没有业委会，你什么事都找物管科么？

小区的维修费用，经营性收入都放哪？开发商账户？物业账户？

路边店铺收不上租，谁去跟他谈？物业么？

最基本的条件就是成立业委会，你要是觉得大家意见没法统一，就正儿八经的开会，制定章程，自己去竞选。要是不想管这个破事，就当没看见也随你，除非小区里全是租客，业主全是外地不来的

业委会有用，但是大部分业委会只会提要求，不考虑实际能不能操作。没有见识和思考能力的业委会不如不要。

没业委会没物业的小区，随便成立个什么也好管管也好，没人管的话只有老实人吃亏

楼主始终是发个问题后溜了

不是。
democracy是一种很精微的操作，如同法律，不是一句投票就能解释的，很多时候是反直觉的。
最关键的是外部环境。
我觉得并不是那种每个人都认可，就能执行下去的东西，因为就算真的每个人认可，大家的认知也不一样。

Freedom is not free，Deomocracy also is.

这个起码算个权利正确的表达方式，现在没这玩意的小区，不都由得物业把公共资产随便乱搞？物业还会千方百计阻止业主成立委员会。

想到就发帖回头再看不行么？这是灌水论坛不是微信聊天

我的帖子你都轮一遍看我回不回贴？你累不累？

我只是说了你的风格而已，别人不介意还是会回复的

其实两个都是屎
有道德的业委会太罕见

你说的这些，最终落到实处就是物业费
只要业主抱怨物业费太贵，这个地方就管不好
服务是很费钱的

我们别野小区搞了后好多了。。。其乐融融