具体一问才知道,20%交易税是出售个人(家庭)名下第二套房才有的
- 陆逊对大多数老百姓没有影响吧?
父母这代人的房子,大都家庭名下只有一套,以后卖父母的房子没有税费 - 舟13真大哇。好开心
- 81925父母在的时候你卖他们的房?不在了不就是你名下了
- 陆逊我自己有富余的房子,让父母去住,然后把父母的房子卖掉,这样就没有税了
- bull所以改名字的人很多
- 28210442还得5年以上
- 陆逊客观的说,这样的税收政策,的确会推动房价上涨
打个比方,一个小区里,有的房子要征税,有的不用征税,两者差价差不多20%
很有可能,就是不用征税的房价,至少上涨10% - 陆逊老百姓自己的房子,大都等得起5年
时间不是问题,又不是高利贷炒房 - 呕吐啊像我这样的,很讨厌租房子住的
打算先买一套装修完在搬家,搬家后把现在这套卖了的不就得掏那20%税了
我觉得我这种在二三线城市,工作稳定收入稳定的家庭不在少数
大部分本地家庭都不会考虑租房子住的吧 - 陆逊那就只能先离婚再买房了
- kirbyx这种发言有违丛林法则和优越感啊老师。
- LTFYH1不只是按套数算,还需要证明是自己的唯一住房。
- sunever。。。。。。。。。
[本帖最后由 sunever 于 2013-3-10 19:18 编辑] - leiqilong傻傻看不清楚
[本帖最后由 leiqilong 于 2013-4-26 22:45 编辑] - 陆逊父母住在儿女家,总不能算是二套房吧?
而且借这个机会卖掉父母的房子,再买房子写儿女的名字,是不是可以规避遗产税?
[本帖最后由 陆逊 于 2013-3-10 19:28 编辑] - kalarrd中国有遗产税?还有你自己一套房,第二套给父母,第三套写你名政府给你过户吗?
本帖最后由 kalarrd 于 2013-3-10 21:22 通过手机版编辑 - 陆逊目前我和我老婆名下各自一套房,双方父母各一套
我和我老婆住我的房子,打算让她父母住我老婆的房子,把她父母的房子卖了,加钱全款换个好一点的,写我老婆名字 - 暖冰到你的下代,你这边4套,你儿媳妇那边4套。小两口8套房子。。。。房价会下降吗?
- 陆逊我说过,我本人不炒房,不希望从房产增值中获得收益
我只是追求更好的居住环境
房价下跌,有利于我买得起自己喜欢的房子
我希望房价下跌
但是市场交易价格不以我个人意志而改变,所以我要做两手准备 - 约翰法雷尔税本来就嫁接给买方了,你不用操心
另外政策是你是唯一住房+买房的是首套房才免税,你落了一半 - 三光如果是卖继承的房子,总额20%的所得税。
- 陆逊这样的话,问题出来了
父母的房子卖的时候可以免税,但是如果再买的房子记到我的名下,还是多套,还要交税
只能再买房还记到父母名下才能免税 - airbox09,10年房价暴涨过一次。 如果为了避税的话5年后应该是14年会吐出来一批。
- 喜欢它likeit城市家境稍好的,达到这样水平的不要太多
但又不是全中国人都能达到这种状态,以后会变成城市人用房子剥削农村入城人口的格局吧。 - SONY皇帝天津这种地方房价不贵,也就5,6千一平,两套很正常,也就北上广郊县的房价水平而已~不过对于当地人来说还是困难,毕竟是有背景的,老师这种买2套太少了!
- kdscw两套以上普遍,还是有很多人中枪的。
- kalarrd房子是以家庭认定把,再买算第三套了吧
- 火星观光团团长如果家里有3套房,是不是3套名字分别只写父母名字+自己名字是最有利的?