合同价600万，上家满五不唯一，要交多少税？
中介说个税要交2个点，他们可以托人改成1个点，但要返0.5个点给他们，是不是在骗钱？

这不是国家收的么？？可以改的啊？

具体怎么改？

本身就是1.5啊

阴阳合同?
修改总价??

卖方 满五不唯一 1点，还有就是个人所得税

买方看房子面积，没记错的话是90平方起步，上去是唯一的那就1.5点，不是唯一的是2个点，低于90的都是1个点，140平方以上的好像是3个点还是多少来着

中介很可能是走现在房屋面积计算方式的过度期漏洞，套内面积和公摊面积的猫腻玩法
这种形式在本次交易中可能OK，但不保证以后这房子过户或者再行交易时会不会有风险麻烦，一切屁股你自己来擦。

个人建议：能提出这种主意的中介还是尽量绕道避开为好，现在交易频次偏低，换一个或者换一家来做也不是什么难事

所有依据都上系统备查，省税费？你只是在用自己的信用和未来的风险帮中介挣钱。

改成唯一？假离婚？

国内过户一般是按照指导价（地区房价最低线，一般低于成交价）的价格过户的，满额征税只有一手房才会出现，但是一手房个人所得税又是由房产公司交……

你可以简单看成二手房过户本来就可以合理避税……

唯一只有走协议假离婚。不要相信中介能改税费，这是国税局收的。
至于税率，要求上家去拉张产调，根据房子性质查各种税率。

刚又打了电话，中介说可以把上家做成满五唯一，免掉2%的个税，然后我们需支付1%的好处费给黄牛

喷了，猫腻这么多

最好 别这么做。。。。。。。。。。。。。。你的房子 你如果将来卖的话 可能会吃亏的。比如面积 之类的计算 估值。 中介这方面手脚面大。你如果不卖 ok
再卖 也许 富裕的点 还要再交回来。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
多问问吧。小心为妙。只看眼前 是中介干的活。。