楼上厕所漏水（物业已派维修人员检查确认），把我主卧的定制衣柜泡坏了，衣柜木板全都滴水发黑发霉，几套新床品和一堆冬装都发霉没法要了。
房子新装修没半年，现在柜子得拆掉，墙得重新粉刷，很麻烦。

楼上房子这几年一直都出租，房东在外地，联系这厮让他托人来我家看看来和我谈谈也不配合，后来直接开价让他赔偿我衣柜和刷墙的费用，这厮就不接电话了（没黑他 床品和衣服我都没算里面）。
现在打算起诉，今天网上找了两个本地律师问了问，感觉不靠谱，所以先来万能tg问问。

衣柜的木材腐烂味霉味太重，整套房都闻得见，还长很多小飞虫，打算过两天都拆了。已经拍照，打算让物业出具书面证明情况。
1：我还需要做些什么准备？
2：除了衣柜和刷墙 衣物损失费用 还有什么是法律支持的赔偿项？（比如误工费之类）床品和衣服都没有单子，法院会怎么判断这些的损失价值？
3：房东在外地，如果判他赔偿，他拒不履行，法院有办法强制执行赔偿吗？

先谢谢大家

[本帖最后由 ins 于 2012-6-10 17:23 编辑]

神一样的房东。。。

奇葩

唉，看来买房子楼上楼下的邻居也很重要啊，碰上这样的算是倒血霉了。。。

网上搜的本地管损害赔偿的律师，都有联系方式和电话，办公地址。
一个乡下口音光嗯嗯 嗯完不说话。另一个也是乡下口音支支吾吾话都说不利嗖。还有一个大姐很神叨。

明儿接着找，跟楼上速战速决，决不拖拉几个月半年。

对现场和受损情况搞个公证吧，物业也开证明。损失额度要看购物票，没票要求法院搞鉴定。

自己的损失做好证据保存，还有就是物业出的证明，自己拍照留存证据
当时流水的时候在场的证人证言

楼主在哪儿？

买房子的时候一般合同里都会注明，管道是易损耗品，保修时间很短（好像一般也就是5年吧），过了这个期限，都是业主自己负责的。

但是这里面确实存在矛盾，就是自家的下水管道会在楼下的头顶上，而楼上的下水管道又在自家的头顶上。而且现代的下水管道都是pvc的，质量再好也不如原来的金属管道耐磨耐腐蚀，特别是装修时如果动过就非常容易损耗。

那就换一家呗

很麻烦的，朋友遇到过，最后赔了1000

公证得多少钱？ 衣服和被子都没法要了，味道很大，里面爬了很多小虫子，已经都扔了，拍了照片，这样法院会判赔么？

[本帖最后由 ins 于 2012-6-10 22:53 编辑]

哥们别吓唬我....要是赔1000，我立马把他下水全堵了。