按100年理论，手里投资型房产出售后也是小换大再做二次投资，要不100年内不知道要亏多少。
拿我举例，2012年用家里钱包买了套郊区小房投资，当时130w+ 现在400w+ ，夫妻两人都是工薪月收入也就2w ，未来预期薪资升幅小，以后还得养孩子，家里长辈都是节俭惯了，也有想法把房子出手，让家里人过的都舒服些，每年用理财收入带家里人多出去玩玩
zf肯定乐于鹅们把钱都留在房产上，有助于构建和谐社会
各位tgfcer，你们愿意早点享受红利还是让子孙过的更好？

需要用钱的时候出手，反正房价永远是涨的

房价一直涨不就是让一些人不敢轻易卖出去吗？这些人就像炒股票一样，希望卖在价格最高点，但是按照目前的趋势来看还是越晚卖越好，因为比如现在500万的房子，过2年后市场价是800万，如果真心想出手700万报价，我想还是很容易出手的吧！这样就多赚了200万啊！！
不过要想800万按照市场价出手估计没戏，我的例子不多，就说我亲戚的一个例子，浦东南码头地区120平的房子，南码头房价一般单价报价在5到6万，他们这房子报价600万，卖了2年都没有卖出去！

郊区是哪，城市化进程现在很快，说不定以后郊区就变成城乡结合部了，几年后居住环境可能更好，不着急的话观望下了，除非你赌tg马上崩盘，那就卖吧

也许孩子以后留学需要变现房子，但牺牲几代人的幸福把房子留给自己儿子孙子就是对的嘛？肯定不少人都在纠结，家里长辈一辈子辛苦，也想让他们多享享福

不要把鸡蛋都放在一个篮子里

现金（包括理财基金外汇存款国债）
房产
都配备一点

tg乐于见到鹅个个都努力工作然后把全家辛苦赚到的钱还房贷，这样社会才稳定。房价起码会一直涨到完成城市化进程。但我们等到那天就已经老了，父母可能也不在了。

在昌平县城，除了配套医院不行其他都挺方便的。
当时和通县房价基本一致，媳妇家在昌平，最后选择了在北边置业。当时要是选了通州现在起码500w+了

永远不卖

这就看个人情况了

我在东三环有一套老公房 我现在就挂着准备卖了去海南换一套大的 剩下的钱去理财

你这种也是换房，海南真是按澳门打造的话未来不会差。
想下决心直接下车，又怕将来后悔，所以才纠结。这点上大屁股的执行力我绝对佩服

什么下决心下车，只是高抛低吸罢了，真的下车是移民再也不回来，回来总要买房。

不是又买回来了么 233

啊？大屁股又买了啊，换大房子了？

房子我买了就不打算卖了，现金，理财都有。等差不多就退休。回家种地

你这种也是换房，海南真是按澳门打造的话未来不会差。
想下决心直接下车，又怕将来后悔，所以才纠结。这点上大屁股的执行力我绝对佩服

两、三年一卖，然后拿部分钱买房，一部分首付，一部分还贷。到时候再卖，如此循环。

个人理解
不动产无论对个人还是企业都是资产占比最大的环节，我这种情况算是资产优化配置。
抛售不动产就2种情况，一个是资产本身不值钱了，甚至对你形成了负担。另外一个就是想过把瘾就死，今朝有酒今朝醉了。

早减仓完毕了, 成本都是零, 后面无所谓涨跌了

自古卖房卖地都是败家行为，不是急用钱就不卖

不需要钱不卖

房子就是钱

至于你想花点现金。。。可以让银行给你点，反正房子会帮你还

需要用钱的时候买。

讲真，房产是最方便交易的“商品”了。需求的人多，交易方式透明，价格公正(查看当时行价即可)。

其他诸如收藏品、文物、艺术品、黄金。因为需求太少，对交易和买方要求太多，普通人持有很难出手。市场也不够公开透明。

在天朝，想要大笔可兑现商品，还是房子吧。至少抵押贷款，房子也比其他一切更让银行喜爱。

银行认可其价格的商品，才是真正具有价值的。

不买就不卖呗，出物业房产税就行了，捧着金饭碗吃

投资型房产现在都是出租了吧？
假设真要给你一笔现钱，除了购置大件（还不包括房产）之外，似乎也没有稳定消费的渠道，因为你要考虑这些钱消费完了的生活怎么维持，所以也不能一下子提升生活水平

[本帖最后由 億万千 于 2018-4-22 22:11 编辑]

养老用的，卖什么卖。