刚需来了，咬着牙准备上车。深圳看了一圈，离市区近还能负担的起的也就是龙华和宝安了。宝安没有龙华宜居，价格也是死高，范围就又缩小到龙华。中介肯定说龙华是福田后花园，还能往12万涨。但是个人判断福田现在停滞了，是不是龙华长远来看也没那么大空间了？因为以后还有换房的需求，所以就算是刚需也还是要考虑升值空间，不知各位怎么看？ iOS fly ~

龍華，宇宙中心

回复2#fankoo
这概念炒了几年，龙华未来的房价不知道是不是已经被透支干净了 iOS fly ~

龙华没有什么炒作空间，但是交通十分便利，而且北站为中心四周发展也在加速，相比较其他地方，房价算是低的。

第三季度龙华GDP排倒数第二。

我个人觉得龙华产业空心化，一个脑就想脱实入虚（其实整个深圳都是这样玩，但人家有互联网，金融，龙华有啥？？），大片密密麻麻的住宅，以后堵车是常态化。
我不觉得龙华有什么好的前途。

龙华欢迎你iOS fly ~

回复5#eternaltm
那深圳还能买哪里呢 iOS fly ~

龙华现在多少钱啊，这个地方肯定可以啊，买得起就上车啊

回复8#aiyi
有点尴尬，预算内好一点的盘（比如金地上塘道、梅陇镇）只能买的起一房一厅。想买两房的，就只能是两千年左右的老小区的楼梯房了，而且楼梯都不低。 iOS fly ~

住就买福田吧，除非你在龙华上班

回复7#liushady

龙岗应该还可以啊，中心城那一块？

回复10#Treo8
也要能买得起iOS fly ~

宝安没有龙华宜居吗？
我觉得刚好相反吧

还以为是上海龙华地区。。。那是肯定好的。。。

宝安比龙华好吧

宝安 福田吧

以我之见，我也是很浅薄的想法，仅供参考。

我和你说下我当年的经历，我2012年准备买房，手上没钱，预算只能买得起广州市区内的楼梯高层或者当时算郊区的黄埔新房

我当时看了2套，
其中1套是海珠区地铁口的楼梯高层8楼，楼龄12年。80方，小区旧，管理差，环境一般，位置超好，93万(大概相当于深圳罗湖区？）
另外1套是黄埔大沙东地铁口的万科新房，80方，新房、位置不错，未来可期，而且环境好，130万；

我最后买了海珠区这个旧房，这么多年过去了，我看了下这2个小区现在二手的价格，都是在3.5万左右。
我也没有后悔当初的选择，毕竟我觉得方便是最重要的，走路出门实现10分钟生活圈才是最重要的
而且我那个旧房现在马上也要加电梯了。
所以吧，我觉得买房就是在能忍受它缺点的情况下，享受它的优点，前提是它的缺点你可以忍受。还有就是，买你买得起最贵的，我当时的首付也是借了爸妈30万，借了朋友几万，然后掏空自己所有的钱，刚开始那1年，每个月还得刷信用卡，买回来也只是刷了墙而已，然后家电（电视、空调这些）和家具（沙发、桌子这些）都是分批买的

交通十分便利？去龙华的几条路高峰期不都是最堵的？
建议选容积率不大的西丽，尽管地图上的垂直距离远，实际交通时间比龙华短，宜居 iOS fly ~

不堵就叫便利了？龙华去龙岗，去福田，南山，盐田，罗湖，宝安，广州东莞惠州，不是十分方便吗？你所说的不堵 就是便利也太小众了。别动不动就高峰。

我觉得南山宜家那一带挺好的，挺安静

龙华不如福田老小区。至少小孩上学有保障

回复19#qqianxxin
主要考虑到价格问题。西丽都已经涨到8万了，真买不起 iOS fly ~

龙华这么贵？
上次送一个女性朋友回家 有两栋自建房。。。 iOS fly ~

龙华比福田还堵，住房的容积率太高。

买龙华不如买福田南，旧的二手比龙华便宜，教育资源更好，交通也好。

看上班便利性啊。其他都是虚的。

龙华肯定是将来的第一堵。

年初已上车二手房两千年的老小区，预算不多有啥好讨论的。壹城中心新房最猛，得六七万起，有钱随便买吧

介绍个软件，咚咚找房

大环境都不行了，还指望升值？？

龙华12w？ iOS fly ~

回复31#sakura1980
长期还是看人口吧。深圳人口净增的话，还是有空间的 iOS fly ~

只要龙华到市中心的交通不改善，就别提什么宜居和发展。

来民治北站片区吧，这里交通便利。 iOS fly ~

咬牙上车的，更要看地段

龙华原来这么堵吗，难怪我朋友卖了龙华两套，还是重新买回福田。

龙华的学位太紧张了，如果有小孩读书不建议买在龙华，A类如果不是独生子女都要抽签，还不是好学校，晕倒无语死了

在南山福田分分钟可以上的