事情是这样的51期间从龙岩去了保定LD娘家，3号回龙岩，4号到家。开回来准备5号到市里做保养，然后就看到了ID：amo057283 发的帖子奔歌论坛老哥。此处@amo057283。然后就找到了老哥，@ybbwang。当时是说让我报名字电话和身份证后四位先锁定他推荐，然后销售给我的价报给他，他给我争取最大优惠，以及把佣金扣税后反我。
于是车子送去保养后，临时起意去看了恒大楼盘。
接下来的事情很套路，介绍+实地体验+样板房参观。说实话，132平的房子得房才100平，装成3房，有点浪费。但是看LD的眼神是挺喜欢的，心一横就开始跟销售谈价格。我这个人思路比较跳脱，全程是在观察有什么样的套路，这个销售明显新来的，上来给了个他能到位的底价，然后他组经理来了一算，直接就拉下脸来说，你叫我来干嘛，你把我的折扣都直接算进去了。这时候价格大概是105万多点。然后之前我注册过恒房通，这时是有一个1000抵扣1万的活动，不买可以退，于是我现场就先认购了一套，先锁定1万优惠。接下来离开，报价给老哥，然后取车回家。
回家的过程是比较曲折的，也不知道是不是老天在提醒我不要买。先是高速走错道，一来一回多跑40多公里，外加油箱报警，算一下，车子自动计算还能跑多远跟导航公里数差不多，赶紧下车让领导开（她控制油门比较好）全程关了空调。下了高速加完油，又遇上超大暴雨，雨刮都刮不动的那种，找了一个屋檐下躲雨。在躲雨期间，老哥把最终优惠发来，和家里人商量好，也决定要买了。恒大那边是要求20万首款5号24点前必须到才能享受到老哥说的优惠，结果好死不死，我的卡密码输错3次，额度受限等，我妈转账给我还转我信用卡里了，详情我在另外一个帖子里描述过。LD的提现又迟迟不到账，导致5号24点前没打款过去。最终是6号又去了一趟市里，把钱补上，万幸，在老哥那边努力沟通下，优惠都享受到了。销售小哥也跟我说，他组经理的领导的领导今天脸色不好，好像是昨天因为这事被屌了。我反正很尴尬，钱都到位，就是各种原因付不出去。

总结下来，一开始报的价格是1054077，然后优惠①下3% ②购房券1万 ③恒房通1000抵1万 ④反佣
最终下来是987161（不含契税）。对，还送了3年物业费吧，也值9000多了。
和那个二愣子销售确认过，他是把他组经理的折扣直接给我了，正常的话应该给我报106-107万，然后组经理过来给点优惠到105万，然后我那3个点是组经理的领导的领导的领导直接下指示的，所以他也不是很清楚具体情况。我也和19楼的对比过，因为之前我报过20楼的方案，如果我买20楼按老哥给的优惠方案，不算佣金，我买20楼的单价会比19楼少60一平，更不要说佣金返还了。

事后其实想想，这次买房算的上是冲动消费吧，为了省几万块，把自己本来稍微宽松一点的经济又变得苦巴巴的了。
总的来说，奔歌@yybwang 理由主要有两个
一、买房省钱了
二、优惠诱惑了我主动要求买房这个动作（平时我都比较优柔寡断，不会轻易下决断，LD说这次少有的我直接拍板）

现在合同已经签完，手续都办完了，回来奔歌一下

坐标福建龙岩

我是不是之前看过一个类似的帖子。

回复2#mycarl88

对的，就是amo057283发的贴

应该是第三次看到这类帖子

吓得我搜了一下龙岩到保定有多远。。。。

厉害,这个陈总不就是当年的坏总

陈总全国恒大打折,坏总全国沃尔沃打折

厉害 可以额

看来还是卖房子好，最起码还有人奔歌。

最近有意考虑恒大的房子，求楼主PM陈总联系方式。

回复9#lm70cc

随便找个恒大的员工，就算是画图纸的，他们都有销售压力--拱墅吴彦祖

朋友恒大的不推荐买他们的房

算下来不到8000一平，毕竟是带装修，相当便宜了。恭喜撸主入坑！


你的恒大楼盘，隔音效果很差，而且附近有三条大公路，凌晨重车排着队的路过，整个恒大噪音喜人。恭喜撸主入坑！

再加个烟厂135排烟
iOS fly ~

回复13#ziranzhi


一万个缺点抵不过老婆喜欢

当地人比较在意的是烟厂。大车的问题交房前能解决。主要还是烟厂的问题。这里的房价1.3-1.4均价了，恒大附近的也要8-9K的毛坯。虽然是城市最边，但是综合单价不到7500，对于刚需来说挺值的 iOS fly ~

哈哈，你们厉害，我昨天去参加现场选房，没有轮到，白辛苦一趟。

天澜？ iOS fly ~

厉害了。
本地恒大的项目还在和政府接洽阶段，地都没拿。

不是，哈哈

只有鸟不拉屎的地方恒大才有什么折扣，而且绝大部分时候折扣还不如平时搞活动
以上是我地产朋友说的

8000多可以啊

本地恒大的盘都不咋地，有华润万科龙湖的hper就好了

这个优惠力度可以啊

确实不错啊。。。

回复15#ziranzhi


我觉得不可能解决。

龙岩盆地太小，恒大南面就是厦蓉线，这是厦门到重庆的大血管。昼夜不停的奔跑着大货车。平行的还有一条高速公路。它们从东南向西北斜切过龙岩盆地。

除了这两条大路，剩下的莲庄南路目前是大车最多也最吵的，据说将来会禁止行走大车。但是我认为很难禁绝大车。因为龙岩是个工业城市，市内分布着不少工厂。那些大货车油罐车几乎很难不穿刺进入市区。


改造成熟的城区，应当是上海杭州北京这一类的，大工厂全部从市区搬走，市区周边设立几道环线特别是环城公路，让大货车绕过市区放过市区。
即使这样，临马路的房子的噪音仍然是不适合人居。

而龙岩腹地太小，很难摆出排场，圈出像样的环城公路来。
所以和大城市相比，龙岩作为城市具有先天的发育不良的特点。

我觉得还是值得奔哥的，毕竟不是每个人都是有这样那样的路子。能在你问到的最优惠的价格上还能有几万的优惠，已经是非常棒了。给陈总点赞

“这个销售明显新来的，上来给了个他能到位的底价，然后他组经理来了一算，直接就拉下脸来说，你叫我来干嘛，你把我的折扣都直接算进去了”

呵呵

热心人啊，赞赞赞。
iOS fly ~

回复27#黄金狮子

明显是经理和销售的套路苦肉戏

回复11#yxcwgc
特别是精装的 iOS fly ~

回复30#cnurls

确实

返佣金的确不错 其他所谓优惠都是sp

求联系方式

专业啊，不过架不住便宜

可以，支持帮顶一下。 iOS fly ~

哈哈哈哈 不带这样的

扬州同行路过

老乡好

感觉在龙岩市内能有这个价格不错呀。恭喜楼主

深有体会，陈总非常热心iOS fly ~

回复39#aajkl

最后你的搞定没？

咦，是个套路贴。

额，对我们保定媳妇好点，我替娘家人盯着你有没有树洞~ iOS fly ~

回复40#ybbwang
搞定了。最终还是买到想要的户型iOS fly ~

龙岩老乡～HiPDA·NG

上午刚摇号没中。。。生活又宽松点了

支持，大赞 iOS fly ~

羡慕这个房价。。。

买房子都这么折腾，能不能好好的过一种没有套路的生活啊。。。。

大家都实价。

国内买啥都没有实价
你看大脚哥把苹果套子还是倍思的打到3块钱一个
本来以为在闲鱼那种9.9还包邮已经很便宜了
没想到还有更便宜的。 iOS fly ~

搞得我都想去看看恒大的房子了