现在经营贷利率很低，可以把房子抵押出去做经营贷，然后用经营贷还清房贷，视贷款金额一年可以省几万到十几万不等
思路说在这了，如何操作自己想办法 iOS fly ~

有成功案例？

这个算不算违规？

正确方法不应该是用经营贷再买一套，然后第二套再搞经营贷，还第一套的贷款。第二套的租金还第一套的经营贷么

房子已经抵押给银行了，还能再抵押一次？抵押给谁？

二次抵押，可以的

当然算

前阵子深圳那波是不是就是这么干的？问题在于经营贷期限最长多久 iOS fly ~

回复8#sinsc
每年都需要倒腾一下 这个是麻烦之处
iOS fly ~

明年没经营贷怎么办

深圳因为这事已经炒了一波了，现在不好搞了

个人名义不给经营贷款 除非公司名义 全款的房产抵押给银行也不行 抓得很严

现在经营贷低利率是特殊情况吧。明年没了咋办。？

回复5#可乐爱雪碧

经营贷打折的，再买房还是要贷款

回复14#cnurls

我就随口一说，别太当真

是啊然后明年经营贷政策变了就等着一次性还几百万

回复16#wsyx87930
发财这种事就是撑死胆大的饿死胆小的 iOS fly ~

要先还清，不然二次抵押利率比房贷高 iOS fly ~

个人能贷？

为啥我抵押房子贷200w，银行都要我先把房贷还清？因为贷太少了？红本在手啊

第一次听到这么愚蠢的想法！

回复21#p819
没关系啊 我愚蠢 又不是你愚蠢
我就愚蠢的去做 你聪明的旁观就好 iOS fly ~

寨都的表示身边5-6单了几百万的搞

利率差异

能这么办，但是违规。

现在已经严查经营贷和消费贷用于金融与房产投资。

这个想法太差了

都在那想利差，房贷15～30年，经营贷才一两年……

五羊新城高评高贷，直接老破大套现，炒房客入手价几乎持平贷款，然后老破大出租，要么涨价炒房客套利，要么房地产崩盘扔给银行。
难怪国家要稳房价了，合着涨价炒房客开心，跌价银行买单。而且法拍房的顶楼根本没人要，继续出租，或者拆迁价格大于入手价格，一本万利。

每次看到经营贷都想起咖啡馆，最早听咖啡馆说的就好了，他说的比较早，当时大家都喷，说根本不可能的咖啡馆无知等等。
很可惜我听了大多数人的，真的损失了不少

经营贷也有十年以上的，多了解一下。

富贵险中求。挨打不要闹。

长期限的经营贷并不便宜 短期的要考虑每年过桥的成本 还有最重要的一点 经营性贷款的政策是变化比较大的 今年能贷到 不代表以后也能贷到
所以 这种事情不能昏头

回复1#liangchao

你这太逗了 都出来好久了 而且现在已经很严格，你这消息滞后的很厉害，你现在搞 等着被查风险然后等着一次性还贷吧

没太听明白，经营贷怎么搞。我是不是很笨？？？

谁给个计算的例子呀？？？没看懂。

请推荐一款利率在4以下的20年的100万额度的经营贷产品？？

这是银行出内鬼了吧，银行怎么能傻到高评贷给你，正常都砍到3折爱贷不贷

深圳早就这么玩儿了

回复30#voov

第一次听说经营贷有10年的！项目贷都要看可研来批！HiPDA·NG

回复36#godzillaqqq

有倒是有，只是利率很高，都是为了炒！HiPDA·NG

每个地方有差异啊。是条好路子的 。

请联系各大银行客户经理或浏览银行宣传单张。

浏览多次了，中小企业极少有超过三年的经营贷

LZ说的轻巧了，经营贷的期限短是弊端

思路方法都对，但是我了解过了，实际操作中金融中介要扣点，而且有抽贷风险。

你经营贷能贷30年么？一直展期也不现实啊

不像啊，最近看周围经营贷如火如荼

是不是要注册个公司？

炒房兴邦啊，实业误国

1、经营贷期限短，展期困难，不要相信中介说的可以不断展期的话，一两年后政策变了资金链就断了；
2、二抵的话贷款额度很低，贷款利率也不怎么样；
其他就是肯定算违规，中介包装要有手续费（这个很难省下来，自己办很麻烦），但这倒都不是事儿。关键就是贷款期限的问题。

回复20#marsghy
有房真好。 iOS fly ~