唉，弄个房子想沾点公积金的便宜，结果被自己公司坑了一把。
本地三线，个人已有商贷月供4k，按说公积金正常单人还能贷50万，
结果拿资料去一问，月还款额不能超过收入的50%，收入已经不能覆盖还款了。。。
而新政策收入是按照缴存基数认定，公司缴存基数5k，其他流水证明一概不认，
也就是说，我已经被公积金认定没有还款能力了
这又损失50w现金流

认缴存基数？这么坑，那我这2000基数的不等于废了吗

奇怪，应该认工资收入流水的

政策变了，那兄弟你只能按照月还款额1000来推算贷款额度了。。。当然还看当地政策

不认了，咨询时候还有个比我更惨的，两口子月收入大概5万，有银行流水，但他们只有一人有公积金，基数和我差不多。。。

那这样不合理呀，封顶了，怎么办。

既然是三线城市，月收入5万，租两年房，就能全款买了啊....三线一套两居室房租也就2k/月吧....

这太特么坑了 月供1000的贷款 才能贷多点啊 20W都悬

公积金一个月个人3750，单位帮交3750，除了年底自己取出来花，买房贷款根本用不着，现在都是要商业贷，公积金贷款审批太慢。

无锡这边公积金审批太慢，二手房都不要公积金贷款的，基本上都是拿公积金年冲，或者体现。

你这规定的抬头是什么？地方？省？

这么沙雕的规定..

我这政策是苏北当地的，据了解，别的城市也有。
具体是不是上面的要求，还得查查

膜拜一下，这公积金赶上别人工资了

月入3万的壕。

主要都是看公积金利率低嘛，人家做点生意的，可以补充现金流

之前买房根本不让用的怎么说，简直哭死了好吧

私企住房公积金基本是无用状态....

你改收入证明啊，哈哈

公积金缴费基数不是应该是和企业商定的吗？有缴费基数上下限的吧

应该是一个地区一个政策吧

公积金本来就是一个政策性的便宜，被政策限制也无话可说啊。

我也想跟他们一样，一分钱公积金都不给我也行哈哈

50万的3.575%，二套房商贷现在优惠下来5%，20年等额本息，每月差350元。
而且二套房首付50%起，你自己还要至少掏50万出来，商贷可以只要30%，单说现金流来看你用20%房款换每年4200元贷款的差异。

苏南有些城市，工资不高，公积金奇高。

对了，不清楚楼主的社保是不是按5000标准交的。如果是那也没啥了，社保按满额交也是非常酸爽的，淦。

小私企有的都没有公积金这一项... 哎

我第一套房子用公积金贷了70W，然后就用商贷了

封顶的怎么算啊？