手头1200W现金，是全部用来买房，还是全部存银行吃利息，还是一半买房一半存银行？
匿名 楼主

6-09

1. 全部买房。就不用租房了，（目前LZ一家三口租房租金大概15000），但肯定要上杠杆，月还款至少3-5W，还有现在经济不好，收入看跌，怕贷款吃不消。
2. 全部银行。我保守，要保本或者接近保本，估计年化3%-5%？那就是一个月3-5W的利息（足够我们租房了，还能租的更好）。但跑得赢通胀？还有万一房价上涨了？以后再买房岂不是压力更大？
3. 一半买房一半理财，房子就不能住了只能收租（每月5000？），自己还要再租房（至少15000/月），银行利息也减半（每月1-2W），但好像前面说到的各种风险都降低了50%，当然各种收益也降低了50%，相当于对冲了。
最近一直有这个纠结。不知道大家看得懂伐？真心想听听篱笆大神们的建议，批评，但别喷！说的都是实情，有没说清楚的我可以再补充。
匿了！

这是去篱笆泡少妇的吧

1200万现金买房还要月供3-5万？这是首付1200万，贷款800万的节奏？这种房子他现在一万五就能租到？？既然是远远超过他现在居住环境的房子，为什么要贷款买这么贵的房子？他咋不贷款去买一个亿的四合院呢？

回复3#Wade Zhao

可能是北上广的大城市吧
如果是我们这1200w，先买4套小户型800w出租，每个月1万多收益，剩下400w理财机动使用，美滋滋HiPDA·NG

在我家这里可以买一排联排别墅，或者四个独栋别墅

1200W+800W可以买个300平左右的非市中心看海大平层，不过是毛胚，得借钱装修。

坐标：厦门。HiPDA·NG

段子手扯蛋的东西转过来干吗…… iOS sucks ~

手上有1200w现金的人会跟你说？
谁信谁傻逼。

我觉得其实很现实的问题。

在上海浦东，在前滩或者北滨江，碧云这些地方买个160～200平的房子，都要2000万。1200万下去一个月还5W很正常的。

到手的房子，租的话一个月大约3W上下。租房和装修强相关的，装修也就10年折旧。

然后自己如果不买，租的话不一定要在这些地方，所以可能租的装修比较老，或者小一些，位置偏僻一些的地方，那就便宜不少的，1.5W很正常。

不过我个人觉得如果自己没有房子，1200万买个合适的房子，自住或者租了都可以。如果有了一套房子，不要买第二套了，上海北京在想来今年房价翻倍的可能性不高了。

我现在就像把两套房子并一套，不想再加钱，自己住的舒服就行。不要在房地产上继续投资了。

大城市房价太贵了，不如来我们这小城市，1200万能买三套小户型了，一套自住，两套出租，每个月租金8000-10000，生活多舒服。

我了解到的情况，一万五月租的房子，1200基本全款买下没问题，不需要贷款。
所以有这个钱，住房刚需，又不需要贷款，肯定买房。
反过来说，如果租售比真的差这么多，说明你打算买的房的定位偏高端，有这个享受的打算就是不差钱

感觉像是一个矫情的大傻叉 iOS fly ~

月入3k的小编逗你们玩呢

我现在租的房子租金5400；售价600W租金15000的售价2000W也是有的吧？

1200万的房不一定能租到15000

篱笆上转来的，

厦门2000万的200平，确实也就租个一万五。。。