26楼1136.9平方, 询价时物业报租金45元/平,

我拿了钥匙自己去看的房, 没跟他有任何纠结.

昨天直接找业主从开口 38元/平 谈到 36元/平,

每两年递增率降低1%, 还多给了一个月装修期,

在物业办公室签完合同, 物业部的人就炸毛了,

毛坯房, 我现在担心这物业会在装修时使绊子...


PS:
出租前物业费是业主交,
出租后都由承租方来交,

4元/平

物业挣差价了？。。没看出来哪里黑啊。合同都签了，走一步算一步吧。见招拆招

租金是这个价格，还有物业费呢，这种写字楼物业费也要十几块一平吧

签完合同就炸毛了？没有前因后果吗

写字楼物业一般的价格是租金+管理费，你怕是没在物业跟前了解管理费吧

估计和房东没谈清楚吧，房东意思36块不包物业费，楼主以为物业费包在里面，所以物业不干了。

你没见每平米租金的差价么?

水, 电, 物业费都是单独另算.

物业是为没捞到差价炸毛的.

你找物业要钥匙去看的？

如果这样，确实有点郁闷，现在很多中介带你看房会签独家看房协议。

这种情况私下找物业的领导打点一下咯，不然以后摩擦肯定少不了的，况且你还要装修。

为什么要去物业办公室签合同？

加上管理费，物业也没在中间吃多少差价

断人财路当然会炸毛

1000多平，怕是要消防过关，很大队打好招呼，签好装修协议，开工前搞好摄象头

找物业了解了房源然后找房东？玩的溜溜，

你这找物业的操作太骚了。物业带你看房，撮合生意，结果你跳过了物业这个中介。

回头还有能耗费

看样子物业是没办法了

是你先找物业看房，然后自己找业主聊的？

我只找物业拿了钥匙, 自己去看的房.

业主 现在定居在外地, 水电卡 以及钥匙 都放在物业那.

物业费 和 中介费 都是另算的,

中介费收房东1个月房租, 收我2w,


还有部分就是每月租金差价.

我估摸着物业交业主的租金少于 35元/平

我只问物业要了钥匙.

他报了价没带我看房.

开工前搞好摄像头 是什么操作?

房东 报价36元/平 本就不包括物业费,

租期内当然都是由承租方缴纳物业费.


物业那么高的报价也不包括物业费.

我租下来的话, 还要另交2w中介费.

谨慎点，防止物业捣蛋

你都当他面签完合同了炸毛有啥用。。