物业太较真了,怎么办?
- moonbeing我把后浇的横梁拆了,因为我看到几家也拆掉的。 ---- 不然我不会动手
把原来的设备阳台封窗户,因为我看到几家也封掉的。 ---- 不然我不会动手
物业是新物业,入驻才5个月,估计因为才入驻,要表现为三好学生,所以一点人性化都没有。
不通融,我说前面有几家也拆了,砸了,封了。我是看着有人这么做,我才做的啊。
物业说,前面的不管,一刀切,现在他们就是不准,100%不准。
搞得我好被动。
物业那里,我过户过一个电表给他们,不然这电表问题够让他们烦恼的。当初想算是留个人情给物业。
现在想想,真的一点用没有,好处得了,但就是不准。没一点商量。想塞个5-6k给物业,但听口吻,貌似走软的也不行。很强硬。
还搬出法律来压我。
现在留在我面前就两条路。
要么把房子卖了,要么把横梁恢复。
早知道这么麻烦,我就去买别墅了,就200万差价。我了个去,我到底还要不要装修啊,装修预算已经80w了。
我就为了总共不到5平方的设备阳台,委屈自己?做不出来啊。先斩后奏?到时候还得要我恢复,走法律途径?我要赔偿多少呢?
话说这个小区里都是些大人物。楼下的楼下就是业委会主任,对面楼是消防厅科长,balabala很多这类人。
得罪不起吗?还说有投诉。怎么早不说啊。我都砸掉有一个月了。
操蛋的,国内,要么一视同仁,违规都解决掉,要么不要做差异化。一刀切,最不是东西了,包括国内那些个shabi政策。 - jiejisheng03管你做就是了 他说一刀切就一刀切?依据是什么?违法 之前的也违法。
- 意盘不止把其他家一起向zf举报了
- moonbeing顺便提及,楼下的门禁是坏的,电梯的按键面板快悬空了。
有些人家空调机位乱挂,隔壁把走廊全占了。
这些我还需要交物业费吗? - moonbeing他就是搬出法律来说事,说设备阳台就是设备阳台,不允许封,是赠送的面积,不是算在实际面积里的。
说我这样封了,别人也这样封,没完没了。反正他们接手了,就不准这么玩。实在没办法啊。 - leevaider999物业只是你花钱请来服务的,不是来管你的,它也没有执法权,关起门来搞,它敢怎么往
- hoolay物业没有执法权,你做你的就行
- jiangchao878你就正常干就行了。他们来了你就停。他们走了你就继续干。他们砸了。你就报警。
你改房子结构未来房子不能交易。(如果房管局愿意管的话)没人管就无所谓。 - LIUMJ这种如果他要这样弄,直接就去政府部门一起告了,要弄大家一起。另外对于物业可以强势些,请他们来干嘛的?交个物业费是为了避免麻烦。
- lawoow3388是不是楼下举报的呀,打打擦边球试试,在原反梁正上方的天花板位置补根钢梁,然后和物业商量商量,整体结构而言,差不的不是很多。阳台肯定要封了,不然雨天容易渗水进来。
- woqila把梁都给拆了。。。不怕死?物业管的对,如果物业可以一视同仁我支持这样的物业。我买的房子当初是和记黄埔的物业,香港人的管理非常好,小区的环境也非常美,后来和记黄埔退出了改用了国内的物业,就不行了,各种风窗户,搭阳光房,搭凉亭,物业不敢管,有一家这么搞其他家就开始有动作了,现在我把房子卖了。现在的小区已经大不如以前了。
- hiter耿直一点的做法就是:
继续装修,等他来告
如果真告,就把其他几家都捅上去
当然,这种做法会招人骂 - liurene你家房本图上有没有设备阳台啊
有就封,没有就不封
梁怎么着也得补回去吧 - wwwby封设备阳台是普遍行为还是个别行为?
- 小木虫136为何拆横梁,封阳台还那么多人支持的呢,抛开物业问题不讨论,chh又刷新了我的3观!!
- ullo如果物业一视同仁相信也没人为楼主说话
- sunmilo挖空心思装修是好事,不过结构承重类的我坚决不动,因为别人犯错,所以我也可以,楼主的逻辑是这样的吧?
- 小木虫136打个比方,别人违规没被捉到,就是自己违规的理由?
- bobo_tsu别的不说,横梁 真的可以拆?
- 威灵顿公爵说实话 真的是抬起的横梁 怎么可以拆呢?
- al1116CHH最近的素质真的下降严重啊,拆梁还有理了?
还那么多人支持。。。 - ullo你这个比方不大对啊。应该是别人违规了物业不管,只管楼主的,所以楼主很不开心。说白了一视同仁都没话讲。
- yn1983你这个梁拆了正常使用阶段应该没啥问题,不过抗震性能会下降。物业有执法权么?你就说你凭啥管我。你让该管得人来管我就给你恢复。。
- bobo_tsu别人不管也是楼主 描述, 也可能只是没管动,和lz 一样僵持着
- ullo我们吃瓜群众只能根据楼主的表述来分析咯。
- 一事无成一直认为物业是一个小区最重要的,一直想躲开的就是LZ这样的邻居了,chh上的不少人还真是刷新三观的,连梁都拆了。。。简直了。。。
- adamft把梁拆了还要骂别人SHABI。很好地解释了什么叫食饱带蛮
- CRABhttps://www.chiphell.com/thread-1815010-1-1.html
拆改建筑结构部件是违法的,只是国内抓的不严罢了。
有几家拆了梁你就要跟着拆。
可其余绝大部分房主都没有拆,你咋不学人家老老实实不拆的?
LZ你逻辑太奇怪了。 - vipcn看业委会怎么定啊,物业公司是服务业主的,也是业委会招标选的物业,所以如果业主都同意,业委会开个会投票表决下,那就没问题。
- guaji007我这边房子开发商送了个花池。。。家家户户都封起来做卧室书房之类的。。。只不过没有像LZ那样砸横梁。。
房产证也到手了 - 统帅堂拆横梁这一条,已经无话可说,完全不怕死
- camaro你说你在梁上打个10cm左右(好像有标准)的洞,安个什么新风的话,问题不大,但你拆了……
确实心理难以平衡,但为了今后少一事儿还是认了吧 - 哎呦小五实话实说我也支持物业,都这么改 就没法管理了
- GoGo_X本地物业会举报住建,然后必须修复,否则断水断电
拆横梁你也是牛逼的 - xiejustin物业也是秉公执法。。胆大的 直接把以前破坏原结构的业主连同物业一起告
- ArthurMa看了lz和前面一些回复,真是刷新了下限。
原来的物业不管事,新物业管事就成了罪了?砸承重结构破坏整体结构本来就是违法行为,还铮铮有词! - unbelief对。标准的严于律人宽以待己。双标玩得极溜
- 挪威的冬天事情本身的可否,说实话根据楼主的图和描述无法作出判断
但是对于 是非曲直 不以行为本身的对与不对来做判断
而是根据 别人可以我为什么不可以,或者,我不可以那别人也不可以 这种“标准”的话
那我觉得首先从道理上就是讲不通的了。。。 - moonbeing喊,这房子真是个垃圾。户型差,公摊大,小区内设差,除了地段好到没有对手外,一无是处。
买的时候,我是网上看的,回来就交易了,除了交易前一天去看了一次房,第二次就是去拿钥匙了。
回头才发现问题多如牛毛。非常后悔,现在新物业管的严的要死,我都没兴趣装修了。想早点卖掉了。
楼上几位说话尖锐的,真是说风凉话的。
合法合法,一天到晚合法,你合法,别人也一起合法,我没意见。
我只知道一个潜规则,法不责众,大家这么干了,你不干?
在日本,我也没闯过红灯,因为没人闯。
回国了,我也闯红灯,因为大家都闯,你一个人傻等那里?反而异类。
什么环境说什么话,不然活在国内不要累死?要素质提高,拜托不是我单体的事情。
一天到晚把素质挂嘴上,什么三观了,真以为chh就是高素质的?大家去大保健,难道合法?国内让你票了?
chh素质是低了,伪君子多了。我说话实在,我现在就是朝恢复原状方向走了。
别人犯法,我也去学样,是我不对,但纵容犯法,这是法律的不对。我也没那么多精力去投诉每家每户,匿名能搞定,何必呢?
我还没到这种小人的地步。
算了,2年后卖掉了。
这次随便装修了。虽然中央空调挂起了,还好窗只下了部分单,其他就不换了。该采购的都停止算了。 - 撒旦本来就是你不对,还指望帮你一起声讨物业?赶紧卖了吧,这小区少了一个破坏规则的人,是其他业主之幸。
- 破烂的GTR这些具有争议性的话题发出来就肯定有两面意见的,被人说几句就不爽的话,建议还是自己慢慢耍
- genesisx唉……所以我宁可买二手楼房也不要去小区
- whg19记得叫他先管管别人的再来管你管不了别搭理他怼他
- whg19这给点力自己也虽然你不对拆梁可是就管你就不对了
- fate_callinglz的三观挺可怕的,但愿不要遇到这样的邻居
- igzist不患贫而患不均。
不举报别人,但是我自己也不会去拆。
真要出事,蹲局子都是客气的了。 - honesty从众心理
- asusalike反梁也砸了啊。。。
- Mufasa物业没有执法权,你想怎么整就怎么整,他们无权强制执行。
就算物业把你告到上级部门,也就是一纸整改通知书而已。
你先用最便宜最垃圾的材料把那地方封了,然后整改通知书来了,先拖,拖不住了就整改。
等风声过去了,再搭回去。。。。
我这小区一楼住户用这招,围了一个20平方米的花园,然后盖了一个违章建筑,现在还在那。
整改通知书贴了很多次,人家就是不理,又能怎样? - fate_calling围花园和砸反梁不是一个性质啊