未来2到5年 国内房价会不会整体翻个2到3倍?
- supercnm按照目前这个趋势想不到除了黄金和房地产
还有什么可以跑赢通货膨胀的
你们看看国际的经济形势
国内的大放水
别的不敢说
2年后猪肉100块一斤指日可待 - 中华田园喵两年后猪肉100? 那么确定的话,去养猪可破。
- kunter216不会翻2到3倍,而是直接翻倍到5倍
- raxray中国要想抓住这次翻身的机会,不能靠房地产了,
而且高层不缺少大智慧的人 - 昆哥2年内猪肉涨到100,估计大家都得把猪肉戒了
- teampharm你是想长工资了
- cocklebur
- 142857不会的。明确跟你说不会的。
如果不放开移民。
中国的人口是逐渐缩减的。
现在的产业带也开始分散。
房屋寿命期,现在技术和过去1980年那批房屋完全技术不一样。以前的建筑可能30年就出现老化需要加固。
现在的房屋壮年要30年以上。
最近新建高潮都是2010以后的。
也就是到2040年按照过去的技术,才出现建筑老化需要更新换代。实际还要退后。
猪肉可能涨价。但不会你说的那么多。因为东北亚比邻的南亚,东南亚都是农业国。 - peng123456哪样我应该财富自由了。卖了出国去小尾巴~
- 陌小宅然而,决策层,算了。 iOS fly ~
- 142857有个替代率问题。
现在放开二胎有多少人生二胎。
现在的城市紧张的房屋基础在于城镇化和一线城市扩大化。
也就是本来一线城市800万人变成了2800万人。
多的那2000万人落户还有父母投奔的需求。
才造成地区的住宅价格激增。还有政府行为。
以后房地产的拉动很小。
主要一线现在冻结交易。
还有就是房屋拆迁不像以前那么容易了。都是高层。 - diyun999工资翻10倍的前提下还是有可能
- maxwellss
- 般若波罗蜜天朝目前房地产总市值是450万亿
GDP是990865亿元,算100万亿吧
什么概念?美股算是天底下最大的泡沫了吧
但是美股总市值只是美国当年GDP的1.5倍。
国内楼市是国内年GDP总额的4倍!
另外450万亿,就算翻到1000万亿吧,需要新增550万亿=80万亿美金
美股巅峰期,整体市值是60万亿美金。
另外,我们的M2总值200万亿左右。
你就是把全世界的钱全拿到中国楼市,也不足以再翻哪怕一倍。
如果真到那个地步,猪肉就不是100块这么简单了。
怕不是后面还要加个0。 - snopyboy几年前告诉你猪肉现在的价格,你信吗?
- 405610907有理有据。
- Romney长期看人口,中期看经济,短期看政策
- zmyth房子要翻倍,收入得翻2-3倍,物价要翻3-4倍
300万的房子,首付105万,30年月还1万
600万的房子,首付210万,30年月还2万
900万的房子,首付315万,30年月还3万
那货币要贬值多少呢? - ljaska如果开放移民的话,将来200年内,会不会变成黑叔叔的天下
- gembao两三倍太少了
- supercnm
- zmyth现在房价已经很高了,房价收入比远比08年的时候高,而且08年是有过一次大跌后,再反弹的
房价翻倍,工资不跟涨,你觉得居民得加多少杠杆才接的动?脱离收入的大涨,完全脱钩,无量上涨?有钱人是土里长出来的吗? - hanbing135用啥翻倍 靠中介的嘴吹么
- 阿凡囧过去几年北京房价没有涨
- Jerrys我觉得房价再翻倍的可能性很低了,已经蓄了很多的水,再有大领导坚持的房住不炒政策,短期房价暴涨的可能性是非常低的
- lin16303lz拉去养猪,不送。。。。。。
- bao7654321翻五倍?那就是金圆券化了。
- diyun999稍微看点新闻联播都不会这么自信
- 昆哥
- ck1982长期看房价跌是不可能的,稳中有升 iOS fly ~
- 拖鞋君最直白的说,这次疫情很多地方政府断炊了,特别是税收为主的地方政府,下一步就是要想办法卖地弥补一下前期损失,加上央行开闸放水,房地产行业今年中旬大概率松绑,为天朝今年的逆境崛起出一份力,当然还有最重要的为明年建党100周年打好经济基础。 iOS fly ~
- 电饭煲如果房价再在短期内涨2-3倍,香港的今天就是大陆的明天。
- CNV楼主说的这个涨2-3倍,是按美元计价还是人民币计价啊?
- ck1982意思就是房价继续涨涨涨对不
iOS fly ~
- jboy回复12#142857
一说到房产,数字姐就带劲了。最近又看了套房,逸翠园。在朝阳体育中心旁边,请数字姐掌掌眼,品评一下 iOS fly ~ - adogs我觉得lz的逻辑也可以的,但是,lz来论坛求证,发帖子是没用,也没啥大意义,还是需要自己真实验证的,看多房地产就直接买之,等若干年后,再来论坛分享你的验证过程,我觉得这样才最好。
我还是以前回一个朋友问的那句话,中国人最后的价值沉淀,还是在房子上。老房子,包含了历史、记忆,传承的房子,才是最终的归属。 - gaizibi回复34#拖鞋君
那也得有人接盘啊 iOS fly ~ - zzd1997北上广深20w/平指日可待
- 我要闹绯闻这组数据非常有说服力
- 六弦建筑寿命不会那么长的,百年建筑,毁于装修。 iOS fly ~
- xusanjin数字姐的观点独特,有理有据
- 28210442高层一直不缺大智慧的,能到那种级别没有笨人。即便是平时都骂的愚蠢政策,在发布之前他们都明白会变成什么样,但一样会执行。政治而已。
怎么样看发展。 - StrikeR4北京一直横盘,该涨了吧
- imroy除了猪肉其他的涨价多吗?牛羊肉并没涨多少
- 奸人坚房子涨价需要放水这点没错,但是放水不一定就是会让房价涨,你得看放水量和房屋价值,现在这个体量放水量官宣后面再加个0也翻不了一倍
- ko300涨个屁,真以为房子能当饭吃啊。现在要考虑的是生存问题