不评论这个比限購還奇特的限价ZC

也不评论摇号公正性。

就问很多相关人员收茶水费（市场价1000万，限价700万，收150万茶水费保证你买到）这件事，对促进经济是好是坏………………？

目前跟通胀正相关的都被限价

房屋 粮食 煤炭 大宗商品

价格肯定被zf 压制 长期上涨对经济 特别是生产要素的涨价肯定是不可接受

另外一方面 降价也是做不到的 大量的外汇资本和贸易顺差进入国内 已经错过了外汇改革的黄金期 对国内的通胀基本上也是不可避免的

奇葩政策下的市场纠错行为。
这个跟经济学关系不大，跟行为学关系大。
任何政策下，都有受益方，因政策的不同而受益方不同，以及，政策希望的受益方和被市场纠错后的受益方经常是不一致的。比如限价政策，ZF的本意是还富于民以及（更多的是）面子上表现出控制了一手房房价，那二手房贵没事啊，都是房东赚钱嘛，房东也是来百姓嘛。但实际上呢，是开发商、掮客、关系户和有全款现金的人赚了。
我觉得这里面没有好坏之分，你很难说到底是摇号的人赚好还是走关系的人赚好，他们都是人民群众对吧？你说真正没钱的刚需赚才好？醒醒吧，穷人不算人的，中国如是，外国亦如是，区别就是底限高低罢了，但跟房子没关系——从经济学上说，穷人不该有房子。穷人该有房子那是政治学的问题——众所周知体制好不好还是由国家富不富决定的，这就又绕回去了。

我都能猜到底下会有人喷我粉红社达狗了，扶额。

地方zf从来没抑制房价的动力

你这既不粉红也不社达，很理性但有些诡辩——主要指你说钱只要给人民群众赚了都是好的。那房产商及普通员工也是人民群众吧，总体也是少了150万的流通吧?

当然，我没想清楚这到底对经济是好是坏。我朴素的认为，如果茶水费收了300万，那就没有差别，只收了150万就想不明白到底是正向还是负向了……

得看地段，小区档次，再谈倒挂与否，不能光看个均价

阿联酋沙特我估计体制特别好

阿联酋那种也是没法比,,何况还有皇室、宗教

呃……我说人民群众其实是讽刺……
至于150万的问题，是这样的——如果原来卖1000万的房子开发商赚300万，现在变成了开发商只能通过茶水费赚150万，然后购房者拿到一个比市价低150万的房子，如果他拿去卖掉，他就能多赚150万的差价，这个多出来的差价本来是开发商赚的。至于这150万应该是开发商赚还是应该是购房者赚，就取决于判断者的政治光谱了。

标题和顶楼说的情况根本都不存在，还一群人长篇大论讨论得起劲。

这不是房住不炒的手段之一嘛，只要能遏制炒房就达到目的了

给一半的差价就保证能买到？？敢这么做就等着作死吧。

说一下杭州的情况，红盘如果出现万人摇闹上新闻，官员乌纱帽就没了，所以用各种限定条件，把有摇号资格的人数限下来，比如无房户，非单身等等，前几天还出现过故意流摇后让关系户进场后来打架的情况。典型的掩耳盗铃，但也没办法。

武汉很多都是新房便宜，现在马上开盘的新力雅园才一万七八不到两万，还是在武汉二环成熟社区没有其他新盘的情况下，都蓄水不好。 周边二手房价格普遍两万几。当然，二手房是直接卖不出去。有很多房东卖一套赔一套，持有时间越长赔的越多。我上次算过，两年大约赔15%左右。政策这样下来，就是让人长期持有无法出售，自己接盘。

说明买的人多

说明前期入坑的房东成本高，又不肯亏本卖，就挂个高价慢慢卖咯

钱都被中介赚走了！！！