本来地段好，面积小点住的舒服。

如今。。。

胡同养个猫养个狗屎最惬意的事了~~~~~~~

真知灼见，鼓楼那一带一家4、5口人挤20来平米面积生活的不在少数。

屁民永远斗不过ZF，到时候搬到芍药居最后还得因为房产纠纷上《谁在说》。

几年前看见鼓楼房地产中介25平米门脸房800万的广告，当时就吓尿了。

刚想说40000多太少，原来给安排便宜房子，不过还是有点少，芍药居白给，额外一平米给40000还行。

北京经适房可以这样卖的？政府造房白送你钱？

上海经适房是说好市场价几折（5折，3折）卖给你，然后你要卖也只能拿到增值的5折/3折的钱。

而且政府有优先收购权。

鼓楼大街临街的房子啥样我相信去过的都知道，如果拆迁的话肯定房本上的面积和实际多出的面积价格不一样，而且出售的话大都会以商用的价格出售，毕竟鼓楼是一个商圈，拆迁还是以安置为前提考虑的，给5万一平米都不算多

我也在鼓楼附近住，现在那边房子我妈一人住着呢。。。南锣那次拆迁那个酒吧是15万一平米走的。跟我妈一块北海锻炼的一个老太太家当时也赶上了，也是10万一平走的，不临街。。。

都不会算账吗？



原来的院子，容积率0.8，造了楼房，容积率4，少点的3.2好了。

相当于一万多一平方。

唉，居民大多等着拆，我们搞胡同保护的天天在保，但一边保一边被政府官爷、开发商和居民骂

没有居民只有商业开发的历史街区还有什么价值和文化？为什么不能落实产权后居民异自行修缮和交易来完成街区的复兴？拆出一片假古董还有个屁价值

4万多这价格还有人走？二环怎么也要10万起啊！

就你会算似的。。。

那边根本不开发住宅和商业地产了，早就定了规划成钟鼓楼文化广场，包括鼓楼东南角那片原来是要搞一个钟鼓楼博物馆的。总之这种规划不是为了赚钱，纯粹是为面子。

拼缝儿的孙子们发财了。 比如户口，比如采光面积。有人和没人同样面积拆迁价格能差很多。 大户要房子的居多，转手一卖随便就赚几百万。 鸽子窝二三十平的那种，翻身没戏，踏实过日子完事。

最起码鼓楼还算北京市一类拆迁地区呢。 前几年丰台 宣武好多地方的鸽子窝拆迁户都打发到郊区来了，菜市场买菜买一根葱，买熟食排队最后买2根鸡爪子，就这样的货还抱怨郊区哪哪儿都不行呢。。。 知足常乐，人的命天注定。

[本帖最后由 ONYX 于 2013-1-8 01:08 编辑]

我就住芍药居的经适房，说实话真不值7700

正经北京人也很少有住四合院的，都是大杂院，一家五六口住两间房，撑死了50平，还有优惠购买芍药居的资格，还可以了，前几年东四那拆迁给的南四环房子，比这差远了
另外能在这种地段有套几百平的四合院，那祖上非富即贵了