嘉兴嘉善的房子有没有投资价值？
- arkai貌似离上海比苏州近，房价仍旧在低位。有没有投资价值？
- robbi上海中介3年前都在推，现在没动静了
- Pollux_zy我第一次听说嘉善要并入上海的消息已经是差不多10年前了，你体验一下。
- qhlixpfh已经涨了很多了 朋友好几年前有在嘉兴买房子的
- johentai嘉兴嘉善感觉不如昆山太仓，人苏州到昆山S1快开工，连接上海了。太仓据说也要轨交接上海。
- EG瘦AA嘉兴嘉善过去养养老不错的，江浙的小城市都不错，最近半年我把江浙大部分小城市都跑遍了，真想以后去养老。
人少，城市干净，而且商场停车都不要钱啊，很多路边停车场也不要钱，我一次停车费都没付过，难道都是1小时内免费的吗？ - SEEle13意义不大
户口还是浙江 - zuccbtpig涨好像也涨了不少，杭州附近近一点的城市都涨了不少，绍兴也是疯了
- 喜剧之王已经涨完了。两三年前买还有空间。。。
- 枫的旋律中期顶部了
你才来问
论坛2013就推嘉兴了，，，， - plasmawei以前五千上下价位的时候不买，现在买意义不大了。
- EG瘦AA嘉兴希尔顿旁边的别墅不错，不知道什么价位。
- yuxiao烂尾好几年了吧，去年年底带老婆去嘉兴玩住的就是希尔顿，有一天白天还带着她进去探险，那房子是真的不错，又大又正气，但是据说烂尾了
- EG瘦AA烂尾了？我看都快基本完工了吧，我两周前去的嘉兴。
- fddf嘉兴还不错的，公司刚刚接了一个嘉兴的房产债权融资，2200万，期限12个月，利率年化12%起，有5000万现房做抵押，TG的2000万们有兴趣就来投不？
- 查理王嘉兴已经涨了几轮了吧，现在去是接盘了
- kelvin1221你确定在低位？去年看过的都2W了
- 枫的旋律这种债权风险高的一逼，，，，，2000万可不会砸
- 肉丸子整天都是各种中介或者广告推荐嘉兴嘉善或者杭州湾的房子，想必不好卖吧，否则按道理来说早就该抢光了。
- fakeking嘉兴人路过 现在老房子等拆迁 不知道能赔多少 不知道够不够买套商品房
- fddf两倍的现房抵押，要房产交易中心过户后再资金到位的，还高风险？ 你除非让嘉兴房价在12个月里跌一半~
- elitex投资就拉倒吧，养老是真不错，九龙山那块环境真好
- 大胖胖俺去年去嘉兴看过，老城区好点的二手房12000左右，嘉善离上海近，好像更贵点，不过就是出租不太租的出去，外地打工的太少。
- asdqwe上个礼拜还接到过电话
- fanti生次病就知道小地方养老是骗人的
- luokobe什么，嘉兴两万了？我前年被朋友拉去考察才8000左右啊
- openaq莫非还总是生病
- 他喵的做个抵押，为何还要到交易中心过户？过户税费就得百十来万。
- fddf不过户谁来保障安全？ 税费又不是资方出，有些客户你不过户他不信你的，嘉兴秀洲区的房子，算是比较可靠的抵押物了，总比那些无抵押的私募理财产品好得多。
[本帖最后由 fddf 于 2018-6-25 13:47 编辑] - 他喵的房产作为抵押的贷款，去交易中心做个抵押登记就好了呀，如果不允许抵押给非银第三方，那就找家银行做个委托贷款。
还没见过房产抵押贷款还要过户的，那贷款之前过户一次，还款结束后是不是还要再过户回去？这来回的交易税费，你们这是给国家做贡献呢？5年内的住宅交易税费高的吓人，非普通住宅翻倍。如果这5000W的房产是商业，那税费更是要上天。
粗略算一下，如果这5000W的房产是商业用途的话，过户两次税费就得接近2000W了。。。。 - fddf我指的是极端情况下客户要求一定要过户才肯资金到位，之前碰到过一次的，苏州的，一共1200万的抵押对方非要过户到名下再放款，算是极端例子。
大部分正常客户还是象你说的那样做抵押登记就OK的 - 天堂任鸟飞涨过的就别买了，参考帝都周围
- 他喵的你在这个帖子里说的这个不就是要求过户后才放款么？这个又是极端情况？借款人这么缺钱？他一共就要2000W，这来回过户税费又是2000W，他还自己承担，他疯了？[本帖最后由 他喵的 于 2018-6-25 14:16 编辑]
- fddf极端情况一定要过户的是苏州的1200万那笔，嘉兴这里的目前没有遇到这种极端客户
- 他喵的你22楼说的不是嘉兴这笔5000W么？
- bezimaru在嘉兴本市里还好，有几个大医院，周边县级市我觉得还是算了。
- fddf是的，嘉兴这笔抵押5000万，但要求一定要过户的极端客户是苏州的1200万那笔，我当时只是想到了有这么一个极端例子就顺手引用了
- 他喵的人问的是你5000万那笔，你说1200万那笔？
那能不能问问1200万那笔，借款人借了多少钱？这来回交易税费一共花了多少钱？ - WSY678算了，现在高位，如果你没有年薪50w左右，我觉得不如吃吃好，玩玩好...
嘉兴不知道，嘉善都是空房子，特别是乔克大厦那里…新西塘那里……还有万联城那里！！ - jiejieup嘉兴平均工资3，4千，房价两万。
- WSY678算了，现在高位，如果你没有年薪50w左右，我觉得不如吃吃好，玩玩好...
嘉兴不知道，嘉善都是空房子，特别是乔克大厦那里…新西塘那里……还有万联城那里！！ - 一直很愤慨嘉兴三四千不至于吧
杭嘉湖好歹是浙北发达地区
我们浙中三不管才真的惨 - jiejieup私营单位还真就这么点
- toshiki喷了，春节去嘉兴dt住了一晚上，给了个对别墅的房间，我看农民都在里面种菜了啊
- luokobe上海平均工资4，5千，房价八万。。。。
- oando嘉兴限售，注意一下
- Darun稳步上涨 有闲钱可以考虑
- fddf一共就借了700万不到，抵押出1200万的房产，税费你肯定算得出~
这个客户我当初就觉得有神经病，非要过户，但人家一个愿打一个愿挨我也没辙。
[本帖最后由 fddf 于 2018-6-25 23:11 编辑]