该现象持续有几个月了，铺天盖地的各种嘉善房子传单塞在信箱里，本来我都是看都不看的。。。。。。
主要是单位班车 估计周末都在跑嘉善 作为看房的车，一车一车的拉过去看房，所以星期一一上车，满车都是眼花缭乱的宣传单。
1，无非就是便宜 30w就能买一套了
2,9号线联通到啥啥啥的
3，高铁联通啥啥啥的
4，升值空间妥妥的喽....
。。。。。。
本来是不屑一顾的，今天听到消息说老婆的一个叔叔和2个表弟，都被忽悠去看房了，其实松江到嘉善也就30分钟开车吧，看好以后都居然有意向说买一套投资...
回来后说的花好稻好....值得投资。
总结下中心思想就是，无论我说什么，他们就说，你怎么知道那里不会升值，不会繁荣起来？若干年后说不定就啥啥啥的，我也不知道怎么反驳他们...感觉是被传销了一样。还让我去看看，说什么什么，反正我是不信，看他们好像中邪了一样..

哪位大神给分析分析，我好给他们解毒，或者不解毒，给我个投资那里的理由....我真是服了那帮销售了，能把50几岁的大叔和20几岁的小册老都能忽悠的来要贷款去买...无语了。
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其实我后来想想，眼光放长一点，毕竟谁也不知道以后会发展成什么样....自古都是成者为王败者为寇。
我是松江土著，土生土长了30几年了，的确以后的发展方向谁知道，以前买第一套房子的时候，想想也是现在的心态，
那时候松江地中海那边的开元小区，荒凉....感觉以后租得出去哇？很不靠谱...
那时候三湘四季花城第一期，6000多元一平方，也去看过...后来都觉得太荒凉，那时候什么保利西子湾，绿地蔷薇九里都是不毛之地，农田！很不靠谱...
那时候也是这种心态最后还是买到老城区的的乐莫苑那边去了，可是升值空间明显没有大学城和地中海那边高...
但是10年过去了，开元地中海炙手可热，三湘四季花城大学城板块近3w一平..人气爆棚，.万达广场那边也造好了。真的，10多年前刚开始的时候谁敢买？
谁知道呢..................

以前松江西面最多到玉树路，在往西就是乡下中的乡下，现在呢，松江有钱人的别墅，泰晤士小镇，独栋都在辰塔路两边...高大上，放以前，偏得要死...
至少自己以前结婚时候去看过某一个很小的小区叫 赛杰苑，双拼别墅140w ....那时候觉得好偏好偏的，鸟无人烟，感觉怎么会有人买这么偏....现在少说那套值个500-600w了吧，哭了....

所以我也不劝了，他们要有钱去买就买呗。说不定哪天我还要羡慕他们了..................

[本帖最后由 fisher_sj 于 2015-11-30 10:47 编辑]

嘉善发展挺好的，高铁，火车都有，比平湖好得多了

嘉善一般，别考虑。

离松江也有40公里吧

就是好，人家有钱愿意作，关你p事

月初去嘉善开过一次会，晚上去了趟那什么古街，群魔乱舞啊

上海周边这一圈房地产属于典型的投资过度都指望魔都人去消费，当地人根本消耗不了那么多存量房，我身边几个在昆山买别野的这都几年了没涨过不说有价无市想抛也没人接手，入手价格便宜倒是真的便宜

上海周边建议苏州，地级市里经济最好，工业园区那块买来升值空间大租出去方便。

嘉善30w能买买到的也是挺偏远的地方了

就是乡下，推销乡下房子忽悠上海人

钱多买套周末当度假休闲玩玩还不错，当投资房还是洗洗睡吧。

在上海工作的嘉善人来了。。。这里离上海近，不过发展得真不太好，就一个西塘古镇有点名气。房价涨幅不大，到上海其实是挺方便的，320国道到枫泾20分钟，枫泾上沪杭高速20分钟就到莘庄了。我也尝试过骑自行车回家，60公里左右，体力不行骑了4个小时。
不过我觉得当地人其实挺有钱的，我的几个初高中同学现在都是几套房，开BBA。我爸说小区里好几户人家都是一家三口三辆车。自己开厂做生意的人特别多，尤其是老家在西塘的，几乎每家开个小客栈或小饭店，生意好得不得了，节假日500-800块一间房随便租，而且镇政府不收税不要求办营业执照，唯一的要求就是消防要搞好。

本帖最后由 SONIX 于 2015-11-29 21:54 通过手机版编辑

前几年不是平湖嘉善那边死猪漂到黄浦江拉，说明内陆河还是通上海的，一直想如果有人开发个猪猪漂流线一日游，就船上嗑嗑瓜子打打牌的，不知道有没有市场的。

昆山花桥最佳

谁知道呢，以前我骑自行车兜松江新城那块，6-7年前吧，黑咕隆咚的，鬼城. 当时也是这样想的，麻痹那么多房子.松江当地人根本消耗不了那么多存量房 。。都空关着....现在到真的发展的不错了。
可是几年过去了....想法也变了。
哎，谁知道呢.........

是的，我骑自行车也骑过西塘，有个纽扣镇，一条街全是加工纽扣的，估计利润就几厘吧..做纽扣做到极致也是挺牛逼的！
其实那边离枫泾也就一点点距离...

苏州园区今年涨了6成。。。
说，是不是你干的？！

纽扣镇是叫大舜吧，我小学时候还是乡，从那时候起纽扣就是这里的支柱产业。。。家里也有开纽扣厂的亲戚，但后来亏损关了。。。其实现在嘉善还有服装加工业，很多温州牌子的厂以及帮各种大牌做代工的厂。不过这两年好像不行了，利润太低也是一片片的死

想想小时候和现在，的确发展的很快的....嘉善那块发展的起来发展不起来，还真不能妄下定论，10年后，谁知道谁呢..........

13年前，上海就1号线一条地铁，现在呢？
当年去趟松江镇上，都感觉是去赶集一样，去趟上海市区，就像过节一样....去嘉善去苏州啥的，想都不敢想...

以前哦，松江的其昌路那块就是沪杭高速北面再过去，就是农田农田还是农田...现在的什么三湘四季，保利西子湾，再过于万达广场，啥的都不复存在。。

往西，辰塔路，三星路，泰晤士小镇啊，啥啥啥的，都是....我小的时候从来没去过的神秘之地。。。

一眨眼，太快了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~