汤臣一品4栋楼，2栋出租，2栋在售
一栋一层一户约600平，一栋1层2户400多平
2009年低区7万，2017年高区35万
共90套左右已售，其中25套在8个人（公司）名下，最多的一家买了8套
汤臣近5年所有二手房全部通过公司股权转让等形式出让，没有一个买家是所谓被2011限购政策限购的

插一句话，投资来说，豪宅的中低区投资收益最大，特别是江景，一手房买进6-10楼单价7-8万，高区可能12-15万，二手的话差距直线拉小，拿更少的钱享受豪宅同样的配套和服务以及更高的利润率。

公司股权？嗯，是个好办法

有高人介绍下二手房如何通过股权来转让的吗

产证在公司名下，然后转让的时候直接把公司买下来就可以了。但是这其实涉及到非常多的所得税问题，看看涨幅这么大，实际赚的钱没多少的。

股权转让税至少30%

首先，房子要是公司的

公司股权只能转让给公司
其次公司间的股权转让税费相当的恐怖，每年养房子税费也不低
当然的好处就是，计算公司资产的时候，有型资产比较好理财罢了

公司股权需要做BVI架构或者香港架构，开始搞的时候有成本和周期，之后有维持成本，钱少的就没意义了，纯国内架构就看和税务局关系了，你1块钱买个有几千万上亿资产的公司，税务局当看不到，也是有可能的。

matk

有会记事务所帮你做账的
买房子的公司, 都是空头公司, 只有房产而已