就感觉明年现在住的房贷要到期了，打算看个小户型只当是取公积金，结果上周末看了个新楼盘感觉地段不错就下单了。。。单价不到7800
现在2个房贷1个车贷要还，喷了是不是注定要当韭菜了

[本帖最后由 打击者 于 2020-10-20 17:32 编辑]

三四线城市房子除非地段学位交通非常优异，不然没有投资价值吧

没有投资价值买来干嘛，租出去抵房贷都费劲

按照泥潭反正明天不完也明年完，早晚要完，随意了。

小城市房子真没啥好投资的。租都租不起价。拿手上就是不断贬值。

媳妇儿的三姐一家，
昨天刚去辽宁熊岳 买了一套什么温泉入户的房子，今年年底交房
29w貌似，70多平吧
感觉那边……啥也没有

你这就是裸二本基地的打法嘛，行不行看经济平稳不平稳了，还是赌国运

三四线城市现在非刚需买都是接盘侠吧

人在成都，前些天去江油定了一套洋房，1楼面积116带地下室和花园。是不是血亏

主要是地段确实还可以，地块连接了附近近年新修或翻新的四个主干道，勉强算个湖景房，走路几分钟有个新规划的9年制学校，再就是离家里老人近，因为一些原因不好住一起，也方便照看。就是这两年压力是真有点大了

本帖最后由 打击者 于 2020-10-20 16:40 通过手机版编辑

我家这两平米的价格……

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当初去双月湾，看见万科的楼盘不错，才几十万一个小二房，就在沙滩边

平时还能放租，节假日过去度个假美滋滋

但是仔细一想，妈的这地方我开车过来都要五六个小时，度假个屁

熊岳确实没啥。。。近点儿的鲅鱼圈好歹靠个海？

辽宁阜新，二手房五万元一套，均价不到1000元。

分化了，低端啥都没得没人买，高端品质好不是特别贵得都要抢

建筑成本都不够吧

我刚看了下，还有40平2万5的，4万的……

本帖最后由 就是我 于 2020-10-20 11:40 通过手机版编辑

三四线城市中心黄金地段知名开发商的盘可以买
其它地段就算了基本上不能保证人口导入能不流出就不错了

以后这些小城市的人口资金

都会被一二线城市吸干的

这地方我前几年去过，是个煤矿城市，但是矿已经枯竭了，人很多都是去其他城市谋生，房子……

江油，至少还算个文旅集散地

关键是价格

去江油买洋房的是为了以后吃肥肠吃撑了好有个地方歇脚吗...

东北人口流出省，人口越来越少。。。

妈的同样辽宁，九线倒数小城市丹东，稍微好点的房子都得一万多一平米起了

n线要看有没有农村人口流入。有人口流入就不怕。

查了下阜新竟然还有皇冠假日酒店，价格才一百多，喷了！

没有价值

肯定是李鬼版

N线城市房子，最好全款，贷款理论上是亏的，因为她价格上涨的概率很低
另外，可以考虑节假日去小住当度假
否则真的亏
青岛这两年 普通房子已经跌了20%了

泥潭键盘侠自己手上好几套，劝人从良呢，除非肉身出去，否则该干嘛干嘛

其实没那么不好，比拿着现金好，一来没啥投资途径，二来贬值得也快。
小城市房子虽然增值慢，不好租，但长期看来，还是保值。
而且改善居住环境也不错，买个好地段的大房子，装修好点，也挺爽的。
不是只有在大城市才能活的。

冲动就可以买房

2333，双月湾和十里银滩都是有名的渡假房

人家是冲动就买房，我冲动就是回屋打个飞机。
人和人差别太大了。

投资买房先看人口是不是净流入，然后再看这地方基础房价是多少，最后才考虑地段什么的。

煤矿城市啊，我记得01年出差到的地方，好萧条，不知道现在怎么样

不是刚需还买房，按目前房产的调控力度，短期内不如现金存银行收益大。不过目前通涨压力挺大，买房子应该是最好的理财。

还没算物业管理、折旧、房子修葺的钱和精力~

青岛跌了这么多？

全世界都一样，看韩国那点地方就懂了，小地方不值钱，都在首尔周边贵

但现在也不会跌很多，国家就是希望鹅把钱都换成房子，也不让鹅容易变现。

本帖最后由 naughtyben 于 2020-10-22 01:56 通过手机版编辑

家里威海买的用来度假的房子已经四五年没去住过了。还好涨了小几十万，在等哪天有空了去卖掉。现在再买的话，大概升值速度无论如何也追不上CPI了。

现在买接最后一棒？而且小地方没有投资价值

最近也买了一套，因为公积金账户里还有钱，不买的话等退休了那些钱又被贬值掉

IHG APP上查不到，肯定是假的

切啥子地方旅游要切江油集散。