大女儿明年就要上小学了，小女儿以后应该也上同个学习，为了老人接送方便和安全，刚好遇到附近新小区一楼特价，便有了买房的想法，而且价格确实相对便宜。小高层，总14层，负一层有地下停车场，一楼位置如图，都是东边，送朝南大概五十平花园使用，销售强调物业最终决定能不能使用，但是大部分入住的一楼已经用栅栏围起来，甚至有铺地砖的，物业都没有干涉。一楼担心潮湿，采光，蚊虫，下水道堵塞，大雨反灌的担心，楼间距还是可以的。二楼大概贵5W，二楼好像外墙都不太一样。不知道有没有大佬住过一楼，有没有什么想法或者提示，谢谢了。

一楼挺好的，带院子门口还能放个东西弄个啥的，我家在一楼住了好几年，绿化好的蚊子多很正常，至于暴雨反灌这个概率几乎为0，不是还有地下室了么 怎么会进家里？吵是稍微会吵点，到手后门窗换一下 基本能解决，潮湿没感觉到，楼面要比周边平面高几十公分的，我比较喜欢图下边那个位置。

非常感谢，精装房，装修一般，不过我不会折腾还能接受，本身带的门窗是中空的了，阳台因为安全加装防盗或者封窗好像通风采光更受阻了。实地是花带与阳台略低一二十公分，给人感觉大概齐平，怕排水不畅造成灌进去。两个都不在小区边缘，总感觉早上采光还是多少会阻挡，想寻求阻挡少一点的，其实看起来大概差不多。

之前朋友家小区住一楼，前些年有过入室盗窃，大多数一楼建建了鸟笼自己防护起来了

前几年，政府一声令下，违建全部拆除

只是白用了这几年，自己种的果树也都砍了，ZF赔了不到一万

不管时怎么用都行，管的时候用啥都不行

一楼最大问题就是采光
高层采光通风住习惯了 底层肯定不行的

住一楼关键要祈祷楼上邻居素质高，否则院子就变垃圾场了

一楼还有个问题，容易反水，买了一定要改下水道

听说有止逆阀，暂时还没有研究，顾虑还是有，房价真是扑朔迷离，小城房价也是难得见松动。