是的，感同身受，肠子都悔青了。。

还得考虑你有没有能力全年供暖和冷气 以前认识个也是踮着脚尖弄了个大的 结果 不弄地暖 不舍得开空调 夏天烤箱 冬天冰箱 这种还不如不买 有人的情况下 24小时恒温很重要

无论买什么都要买你能买得起的里面最贵的才不会立刻后悔

我觉得第一个对你来说不算點起脚尖，而是超出了你所能承受的范围，没什么可后悔的

和楼主一样，18年6月买了90平的，压力不大，没买150平的，其实当时努努力完全可以买。收房之后感觉太小了，而且买的时候90平的均价8.5，150平的均价8，现在交房了，两个户型价钱都在18。这辈子就算同小区同楼层换个150的都困难了，不过有一天车停到b2（平时停b3），发现停了至少十几辆宾利，还有库里南，阿斯顿马丁的suv等等，心里就平衡多了，我这种身家只配住小区里最小的户型。

心态好不好全靠自己，劝自己想开点儿

有很多东西，你努力探着刚好能够到的时候不去抓住，可能这辈子就再也与你无缘了。

赞同

没有后悔药吃啊

我现在也在好小区165 普通小区133里面纠结。
133的2w 手里有200现金，剩下的公积金贷款可以全覆盖，未来还贷公积金也能全覆盖。
165的单价4w 未来30年每年都要还接近20w，生活品质直线下降。。。
165的房子特别喜欢，可是咬牙买下来的话30年可能都捉襟见肘。

2年前到2年后 收入并没有增加 如果买了大户型 也就是说刚需不投资的话 我已经苦了2年 并可能生活继续苦下去

买房时但凡没有尽到全力的100%后悔。

刚刚120置换了230的

收入增加的话，总是难免后悔。
我老婆每次买房过了一两年就会后悔。
前几次后悔没买两套，现在后悔没买别墅。
我倒是心态挺好，别墅买了压力实在太大。
估计过几年她还是会折腾置换。

你这是假设经济一直向好的想法。

不能赞同更多。就像那个电影里的情节一样。从浴缸里一醒过来。钥匙就在出水口。有些机会第一次见到就是最好的机会。等想清楚了。就再也没这个机会了。而把握住机会的幸运儿 大部分都没意识到。就是一冲动就决定了。所以太理智的人很难把握住这种机会。
以上不是说买房。单纯有感而发。

你这也太极端了。
中国社会没那么稳定，80%的开支真的可能因为波动出事的。

去年年中卖了高层直接买了别墅，地段不算好但总价低，打算养老种花养宠物。
我觉的大才是居住的首要条件，如果要其他方面都称心，势必天价。

从另一个角度说，靠直觉把握机会就是赌。赌对了山珍海味，赌输了天台排队，我们只能看到成功者，所以没啥好羡慕的，还是靠理智活得更长久

三四线买房的逻辑就是要么不买，要买就买市中心最好地段最好产品，最好还是头部开发商

低于市场价5%还要2~3个月才能卖出去，这是啥样的城市？

我最近要给孩子弄学区，卖了一套之前投资的房子，从我挂上到对方交定金不到24个小时。我比市场价低了2.5%

我这可不是什么一线城市，是烂破西安

本帖最后由 FantasyJim 于 2021-2-15 21:24 通过手机版编辑

私企建议看开点，千万别觉得永远能保持住收入，当初买大基本就毫无抗风险能力了，真哪天tg兜不住现在的生活水平也保持不了的。

80%和5%，那你什么不买40-50%的？

知足常乐
如果年轻人刚刚工作时间不长，可以了解一下行业发展，未来的薪资大概水平，规划还款额度。

破烂西安？？？？

看了回复，只能说现在大多数人真是不知道风险为何物。

县城有啥可纠结的，再过过看买哪都是错

比我这种没买房的强多了，知足常乐吧

越贵的涨的越多

我觉得后者很好啊，5%的房贷要啥自行车？
涨的再多你能卖么？唯一住房不卖涨的再多，不卖出也不会有收益
上涨的部分真不一定有你每个月少交的房贷攒的多，那都是银行的利息

没错……

不管买哪里你都会后悔的，特别是你的收入在不断上升的情况下，可谁知道十年后你能赚到这么多钱呢？

你看到涨了六千才说后悔，明儿跌了六千看你后悔不。收入的80%拿来交房贷，这赌局你输得起？

这跟后悔没买比特币/特斯拉一个道理

楼主在标题上加几个标点吧，虽然一眼扫过去就能明白大致的意思，但是为了看清我还真是念了两遍才能断句…

最大的是失策是前几年屯的比特币没拿住

两年前你把买房钱全买入特斯拉。你现在身价千万。

道理就是这个。
万一跌了，顺便工作没了还怎么活

实话说，保持自己现金流充裕是对的。
踮脚尖这种事情，从我个人风格来说，是不怎么做的。
毕竟现在经济情况前景看不清，让自己有点余地不好么。
我买房子的原则是除了首付外，留下2—3年的按揭款，防止我和老婆万一哪天失业了。虽然我们俩失业的几率不大。

本帖最后由 上杉不谦信 于 2021-2-16 10:09 通过手机版编辑

一套是80%收入还贷，一套是5%还贷，我想象力不够丰富，想不出差价到底是多少

小套基本上全款，大套估计5成以上贷款。所以差价就大了

看什么地方了，一线和准一线没风险的
什么人口净流出的县城就自求多福吧，别说房价会不会跌了，人口越来越少生意和工作保不保得住还是未知呢

风险不只是房价，失业，降薪，生病，意外，这些都是风险，并且随着年龄的增大概率也越高，敢把现金全用完并且承担收入百分之八十以上贷款的要不就是完全没考虑风险，要不就是把亲戚朋友的钱包考虑在自己的应急储备中了，反正赚了是自己的，要用钱就找亲戚朋友借呗

lz都说了老婆没工作和收入，那风险和普通人相比可不是仅仅翻倍

从结果反推过程可不全是后悔，买高了后悔，卖低了也后悔，潜意识里自己应该开天眼，出手只有赚，而且全卡在最合适的点上，实际上你只是个普通人，整个人生算下来总体是赚的已经很不错了，那些早早把人生都亏没了的你不知道而已。

西安是省会了

后悔已经来不及，磨刀修炼迎接未来的机会吧

看你这风险是risk还是venture。