过户后，等公积金贷款放款，卖家提前将钥匙给买家，有风险吗？

刚交易过二手房，先过户，银行后放款，银行放款环节与买家已经没有关系了。

由于疫情原因，过户日期推迟了，但是仍然完成了过户， 银行放款会不会取消？或者买家通知银行取消放款

银行放款与买家没有关系了，买家想取消，银行也不会办理的。

银行放款的根据是什么？ 例如，办理公积金贷款之后， 双方都不过户了，银行放款吗？

其实楼主担心的是过户了 结果贷款半路出问题下不来怎么办

批贷函下来，一般会放款
除非客户过户完有大额借款

具体流程，可咨询公积金中心和银行贷款经理。

回复5#supliang

把交易流程捋捋 你会明白的

没风险，资金监管。不过公积金现在好像要3个月才能放款，利息损失比较多，所以尽可能不选公积金贷款的买家

公积金交易，必须监管。。。我刚卖了就是这样。

刚卖套房的路过 从签合同收定金到公积金贷款尾款一个半月 没有资金监管 别想多了 没有那么复杂

刚公积金贷款买房，程序是这样的，10天下款。

没有资金监管。

二手房交易卖家一般不喜欢公积金贷款，到款时间太长了

请问什么是 ‘监管’？ 公积金贷款怎么监管？

对你卖房来说，一旦过户：
买方就要开始还贷款。
卖方就开始等银行给你款。

你们两边都是和银行发生关系。和买卖对方没关系了。

银行只会拖延给你钱（刚好贷款额度用完的时候），不会不给你钱。

回复16#supliang

是监管首付款。首付款在面签贷款时候确定好比例金额，由公积金中心统一在买家账号划扣首付款，过户后再由房管局通知公积金中心转拨给卖家。