因为朋友圈各种鸡汤很多时候只是随意浏览一下
隐约记得有个朋友发朋友圈出国旅游住在朋友家里，他的朋友卖了帝都房子移民过去，买了一套别墅，然后住在别墅里收租金，一个月据说能收10万RMB左右（别纠结NZD了），这个人就买个路虎买个游艇，天天开着路虎开着游艇玩，天天出去钓钓鱼，开车转转没事做！
我想问下这个有可能吗？还是吹牛逼呢？隐约记得是澳大利亚或者新西兰，记不太清了
因为朋友圈设置了只显示3天，也看不到了！
关系就那么回事也不太好意思开口问！
只能来TG问问
看当时照片，别墅就在海边，出门就是大海，有没有可能是民宿什么的？我只是突发奇想，有这样一个思路，如果帝都魔都的人把房子都变现，拿着钱找个旅游国家，买几个别墅，然后当农家院租出去，是否可以安稳过完下半生

[本帖最后由 boyfriendx 于 2018-8-20 18:41 编辑]

比较吹牛逼。

维护这房子不要钱？还是海边的，一下就烂了

首先澳大利亚和新西兰为什么要用欧元做货币单位……

没明白，住在别墅里收租金，收哪的租金？

感觉是在吹牛逼~~~~~~~

别墅怎么定义的？

独立house就定义成 别墅的话。

那澳洲满大街都是，跟在不在海边没啥关系（企鹅蹬腿ing

墨尔本一套独立house均价在80-90澳币吧。

人土澳和新西兰不使欧元啊

查了下，月租能收到1万澳币的房子是啥样子的，

难道带停机坪的那种么（企鹅蹬腿ing

百万内的house月租就2-3k上下

住在里面收租金，是自己的租金吗

住房子里收租不是很正常的吗？几个房间自己住1-2个，其他房间出租出去。能租多少就看各方面的因素了了

墨尔本和悉尼House平均yield 2%了解一下。

泥潭全都是张嘴就来。

你买3000万人名币的房租可以做到每个月1万澳币。谢谢。

这还用吵吵？上爱彼迎一查不就知道了....

关键大洋洲不用欧元啊

我查了一下新西兰， 民宿好像大概400-1000一天，买个别墅拿出来4个房间用来出租，平均500一天 6间一天2000,30天6万

独栋一晚9000RMB，月租15天，月入13.5万

简单看了下房价 新西兰基督城双层别墅 占地2000平米，建筑面积690平米，价格300万RMB

这样来说，如果去新西兰买房，然后租出去，可行吗？

以上价格信息由https://www.booking.comhttps://zh.airbnb.com查询

房价参考的网易海外置业

[本帖最后由 boyfriendx 于 2018-8-20 17:30 编辑]

可行。。。新西兰刚禁止外国人买房。你去买吧，具体政策我还没多看，反正没这钱。

我前同事就是新西兰绿卡，2016年年底老婆接过去蹲移民监，手里大概5套房吧，不是他的，爱彼迎拿8%，房东给他15%，随便赚点小钱花花，他自己开公司的。
如果是皇后镇的话还可以，但是皇后镇已经没什么房子卖了。
他在南岛基督城。

他在基督城1区，0区就是大教堂那边上次地震塌了，现在原址重建中。所以1区就变成市中心了。
他房子几年前买的300万不到现在还是多那么一点，魔都他的房子都翻了2倍多了。

至于你说的600平300万不到我就不知道在哪里了。。感觉挺远的。。。
今年4月他过来住我家聊了下，是感觉有15%的年租售比，当然这个只是瞎算算而已，实际远没那么多。

[本帖最后由 nightmare8424 于 2018-8-20 17:34 编辑]

就算真有，你以为天天开路虎游艇是好事？

我这个只是一个思路，我也看到新西兰禁止外国人买房了，但是可以去其他旅游国家置业！

只是最近的一个想法而已，帝都魔都人如果豁出去把房子都卖掉，家庭资产几百上千万的应该大有人在吧，只是想讨论一下可行性！如果可行谁想蜗在这里！

澳洲一整套房子租下来一个月也就2－3千澳币，一万多人民币。十万的那种可能是超级豪宅。

做民宿跟简单出租是两回事吧，民宿肯定利润更高，但是要付出时间、劳动力等等。

别野吧

说得好像委内瑞拉的资产可以随便出去一样。

新西兰已经禁止外国人买房了。
只有绿卡和公民，所以别想那么多了。
中国人满世界炒房，蝗虫一样。

首先谁告诉你一天的租金x每个月天数就是每月收入了？你家房子时刻都有人排队在等着住么？

可行，我家人刚在加州的房子，后院改建成一个平房出租给中国人
一个月几千美金租金
混绿卡或者生孩子的华人挺喜欢租这种过渡的

独栋名宿不可能租到9000一玩。
能租到800-1000澳币已经是顶级豪宅了。

房地产这么传统的市场，不可能给你什么超额收益的。