大家来一起说说对未来房价的预测
- 海底两万里包括城市，板块，未来房价的预测。
未来十年房价会回到2015年前的价格吗？
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11.25
刚看了一下我们小区房子的成交价，基本上2017年到目前为止，跌了有20%左右。当时750万的房子，现在600万可以成交。 - 很开心已经懒得讨论了 不关心了
- 染然柒一二线城市还行，再往下就不行了，看这次人口普查数据 iOS fly ~
- teampharm这是core操心的事情
- matlab别问，问就是永远涨。。。。。。。
- ph_d物价会回到2015年的水平么？ iOS fly ~
- 浮华的寓意暴涨的时代肯定是过去了，看好武汉这种规划2千多万常住人口目前才1千万的城市，另外北、上资源超好往外赶人，对能力强的人吸引力还是足。 iOS fly ~
- sis5595房价的地域性太强，不同城市甚至不同区域都不能互相参考。去同城论坛讨论吧
- lifeorange武汉的房价已经买不起了，租金还不如十年前~
- 内裤猪泡沫逐步去除之后，开始回归本质，影响房价的几个因素：是否人口流入城市，是否老破小，医院教育是否方便，物业是否好。
- guozixia钱只要贬值，房价就会普涨
- logic90长期房价看人口，这个很简单
不过，人口的变化可能是不均衡的，没准全国大部分地方人口都减少，少数一线城市人口继续增长
但是，不管怎么不均衡，人口的大趋势是确定的。。。就算是少数的一线，人口也不能无限度的增长
更何况，国家的规划一直也在强调区域均衡发展。。。所以，结论其实很简单了 - quantek不限购的地区慢慢跌。
限购最严厉的少数地区慢慢涨，但绝大部分区域以后的平均涨幅无法超过二套房贷利率。 - 浮华的寓意老城还是有很多1万多的老破小的，配套都很好。一线回汉的高科技行业人员只认光谷，那边房价高 iOS fly ~
- liu8203绝对会涨到50w 一平米 我***刚5w买的
- 華房价是供求关系决定的。
只要城市还能够不断的吸引人才、资本、信息、物资，房价就会继续涨。 - bluekevin一线稳中有增（但普涨时代已过，得看学区和地段）
二线持平 但是因为通胀其实是不保值跌的
以下估计够呛了
现在基本上都是这个论断 有啥好讨论的吗 - lucaslee预测的目的是考虑需不需要投资吧？结论应该很明显了。小尾巴~
- recp澳洲感觉要涨，除了面向旅游市场的公寓。 iOS fly ~
- voov
- 蒹葭涨，涨，涨
- 张镝现在高价的会平稳，便宜的地区会补涨
- Hijhon房价会不会经历日本时代，如果经历，那么中招的肯定还是大部分人。
如果不会存在，那么房价就会一直涨，那到底什么在支撑？是不是就不符合市场规律了？
时间维度我们可以拉长到下一代人。 - lingcheung看好杭州，我觉得杭州被低估了，背靠阿里，房价起飞潜力排全国第一
- citroenc5这样的城市还有哪些？西安和海南是吗？
因为一线回来的人都无法认同汉口、汉阳、武昌人群的价值观和，尤其汉口市民的说话办事方式。光谷和武汉是两个风格的城市，未来光谷独立成市也合情合理 - muziling如果按出生人口算，据说还有一次，但那次可能是最后的卖出机会了
- 达摩流浪者东莞这波领涨全国。再也不可能回到15年了。
那时候要买房，来论坛咨询，都建议买。那时看过的一个小区，房价1.3，现在5万了。想想都心塞。 - 浮华的寓意住武汉，其他城市不太了解，看这篇文章会不会对你有帮助。
https://zhuanlan.zhihu.com/p/63785608
光谷定位就是独立成城，辐射四周，光谷高新管委会都是这样宣传的，中心就在光谷中心城（光谷东管委会那一块） iOS fly ~ - citroenc5还有一次？哪一年？
- ooseven1233那你为什么不买呢 iOS fly ~
- 心中之神十年内翻倍 十年后缓慢上涨 二十年后滞涨 iOS fly ~
- rainstoneuk只要不生二胎，晚生，甚至不生，就像目前的趋势一样，房价会降的
- caitouwh可以看下公开发布的社会货款统计作参考 iOS fly ~
- sinsc不动产 永远都是资金避险的一个思路 涨最好 不涨 也总比投p2p暴雷强
- sfdsyg你要问房价到3015年会涨到多少还有点讨论意义
- 海底两万里刚看了一下我们小区房子的成交价，基本上2017年到目前为止，跌了有20%左右。当时750万的房子，现在600万可以成交。
- 西门串尽管我不希望房价涨，但是今年深圳广州的一波涨还是让我失算了
- logic90
- kevein816看国外就行了啊，比如美国日本
一线肯定一直涨，因为国民生产总值一直变多，钱一直贬值，而且这些总值很多都是一线城市通过金融高科技产业创造出来的，一线作为他们的奋斗基地肯定是涨的很离谱，比如东京，纽约，曼哈顿等等，普通人很难在一线很容易买房。
二三线一般属于持平或者微涨，因为二三线一般承载省会，会吸血，会有一些支柱产业，会有四五线的流动人口，会有学生，有血液，有外来消费，但是去二三线的刚需不是那么的明显，何况17年左右，已经达到了普通人的一个临界点了，有的人已经用一辈子的钱买房了，你让他透支两辈子他也不干了。
四五线涨个球，要啥没啥，好在现在科技发达，交通发达，网络购物发达，只要工作搞定，也没有非去二三线的欲望诉求，我们这里有很多工作还行，整天下午2点下班，每天都是喝酒唱K玩玩闹闹一年出国玩个三四次的，你让他去二三线奋斗他直摇头，不过这并不妨碍他在二三线有个房子。 - kevein816回复25#lingcheung
先等等，这波搞不好要狠狠搞马云，已经危害国计民生了，阿里分拆了也不是不可能 - buskin