不错啊。

上海法拍路子被堵上了，没有购房资格不能参加 iOS fly ~

没有11%的手续费吗？没有10年未结清的物业费吗？

通通没，个个都有坑吗

回复53#自贸岛小猪

手续费不是写明的嘛？物业费看情况的

恭喜恭喜 iOS fly ~

回复35#自贸岛小猪


论坛搜索还没搜回复的功能。可否pm个联系方式？

关注下海口法拍房

羡慕海南买房 iOS fly ~

十月份拍了个法拍房
十二月初办好房产证 月中收了房
到现在空了一个多月还没租出去...

羡慕，这执行力

法拍房麻烦的不是租户 而是原房主吧？

恭喜！

真不错，我这边法拍房感觉比市场价便宜不了多少

三亚都要3万一平方了

哎，我觉得海口迟早超过三亚

发财了！这种能按揭？

回复34#yanzei


拿几十万碰运气么？租客不搬，或者隐含纠纷一概不管。花几十万连房子也进不去的多得是。

同事自有房出租，租客不交房租不肯搬走，都闹腾了1年才清掉人，水深不敢碰

怎么才能拿到海口购房资格

mark

一下 iOS fly ~

那是不可能的事情 海口自然环境和三亚根本没法比

学习.............

回复66#fallor

楼主的马甲吗？主要想知道楼主的想法看除了你说这些还有没其他我未知的

另外你的信息和判断哪里来的？多得是的交楼交不了，是新闻和网站吗？

公告上没写租约多久就莽干了吗？

请问楼主从哪里了解到拍卖房信息的，另外可否告知具体国贸哪里。

淘宝网

回复72#yanzei


不是马甲。我家校区就有一套贴公告法拍，两拨人换锁都换了三次了，实际占有人和产权人不一样。房产证又是一个难关，被抵押过的产权不在你这，办不了证。

楼主肯定派黑帮小弟去摸过底了

海南落户几乎没限制

回复74#woden_chou


看了一下tb法拍。没发现这套已拍出的房子

回复76#fallor


这套是尚未拍出？如果拍出，像楼主那样拿法院的裁定书可以办房产证的看你的描述，感觉有点乱，法拍房有房产证的产权很明确的，就是房产证登记人名下，只是抵押给了金融机构

马克一下

运气真好 iOS fly ~

牛逼啊

恭喜一下

不限购上海法拍房贵炸了根本没有漏捡啊？限购才能捡漏，比如这个海口的。北京的法拍房就比上海的便宜多了。想捡漏还是限购好。

原房主都不在房子里了有什么麻烦。

从拍下开始算，时间要用多久？

有租约的 期限不长还是可以的 就怕那种一租20年的 或者里面直接住着亲戚朋友什么的 这种的话 我的想法是直接带着房产证去停水停电 反复搞几次 不怕他们不走

回复87#lewix


以阿里法拍房来说
第一步交保证金 拍下房子后 保证金会被直接划到法院账号
第二步要把剩余资金转到法院账号 如果钱不用贷款那就快了
不过大部分人应该都需要贷款
那就需要根据自己的限购限贷情况把首付款转给法院
然后赶紧联系银行办理贷款
然后向法院申请需要贷款
这个过程很容易出错
深圳现在限制贷款 款下的很慢 甚至有的申请会被打回换银行申请
而法院一般要求3-10个工作日就要收到全款
一个朋友没处理好这块 又跟法院沟通误会
被判定为悔拍 被没收了三十万保证金

第三步银行贷款转到法院账户后 法院就会出具裁定书 这个我的最快不到一周就下来了 有朋友等了一个月才下来裁定书 估计取决于原业主债务复杂情况。

第四步 有了裁定书就可以去不动产中心办理过户 一般七八个工作日拿到房产证
第五步 凭裁定书 房产证等与原业主交涉清房 与管理处煤电等办理过户

回复80#yanzei

可能我们小区问题比较复杂吧。这是开发商当时 欠了建筑商的钱，然后又违规预售，等于收了两份子钱。中间有没有再抵押给银行不清楚。理论上说产权应该是比较明确，但是交了钱买房的 这家也在告开发商。详细没有再了解 ，可能有我不知道的内幕。我没有自己研究过 只是身边有这么个例子而已，也可能是我道听途说 把困难想大了。

请问在哪里拍？？？想看看本地的 保险返点，期货！

没收房前都不要话说太满 iOS fly ~

省一半钱

你打开淘宝app
看阿狸拍卖 iOS fly ~