本轮房价“调控”的根本目的是通过买出库存房套现，填地方政府、银行、房企的债务黑洞。
目前看形式喜人：政府、企业和购房人都高兴，前二者缓解了债务，后者总资产升值。三方的资产负债表做了内部平衡。

但你们不总说tgbxs和上面总要把鹅毛吗？ 这么优秀的资产会让利于民送给大家升值？
这个问题一直没想通，哪位给讲解一下。

看看租售比就知道房价涨只不过是少数人击鼓传花的游戏而已，优质资产简直笑话。

比特币转了一圈只要参与的都挣钱了，都高兴了。


那你说，钱哪来的呢？钱最后去哪了？比特币最后去哪了？

这些钱，本来是做什么的？

那么升值的大头是谁拿走了

没买房的人呢？

前言不搭后语的问题体现了LZ的思维逻辑，或者说不仅逻辑混乱，而且缺乏常识。
所以无从对此进行回答。

都是这样的话，为什么有的地价高，有的地价低，有时候还会流拍。
换句话说，能不能把大凉山这样的地皮炒上1W一平

你描述中关于政府和银行的部分没问题，但购房者的情况错了，所以得出了无法解释的结论。
首先很多刚需是几个钱包买的房，痛苦感很高。有点像在4000点高位全仓买股票，这股票要卖只能全卖，手续费高的吓人，最后卖了赚钱了还得被抽水。
其次房价存在泡沫，不是真正的优秀资产。房价1亿，买房者身价就是一亿，房价100，买房者身价就是100

红毛药酒能卖高价，敌敌畏再炒也卖不起价啊。

[本帖最后由 slr 于 2018-5-31 22:50 编辑]

一二手房价格倒挂的

但是好的一手房房源最终的流向，你永远不知道…………

价格倒挂，买到就赚。。。。

股市可以这么玩，单一股票涉及资金量不会太离谱，楼市这么玩。。。撬动海量数字，终究如何收场？

有一个问题请搞清楚，钱只有变成现金到你手上的时候才是钱，你这种纸面资产到最后是谁的还不一定呢

主要问题是房子的roe实在太高，和房贷间的息差大到任何行业的roe都追不上，那最后的结果就是资金持续进来并不断放大乘数，限购的政策扭曲只是其中一个表象