楼主上海土著屌丝，老爸老妈退休，靠自己微薄的工资要买房好难，
好不容易够资格购买此次经济适用房，家中有产生了分歧。

此次浦东新区经济适用房3个板块，分别是
三林和炯路附件（绿波家园，盛世南苑） 靠近8号线芦恒路10分钟路程
周浦周秀路（汇福家园） 靠近16号线鹤沙航城站10分钟路程
航头镇航昌路（瑞翔苑） 靠近16号线鹤沙航城站10分钟路程

12月1日就要选房了，我家在世纪大道，去三林和周浦的距离都差不多。
父亲觉得周浦有潜力，母亲觉得三林近而且设施齐全，我真拿不准主意了，大家有懂的说道一下吗？

推荐周浦，因为我也准备拿哪里。不过我准备5年后买掉。纯当投资。

老实说, 无所谓
但是要速度买, 这个最重要

差不多

自住的话，推荐三林，周浦已经变成安徽周浦了。
几年就要卖的话，推荐周浦，升值潜力大！

三林这么好，选周浦干嘛

周浦的不错，绿波家园的房型差不多是所有经适房里最差最烂的……虽然离地铁很近

经适房能卖？

邮局港剧 外地人告诉你 自主选三林

上海也有经适房了？我在上海的时候怎么没听说过。。。

三林
离市区越近越好
周浦有个毛的潜力

你看过绿波隔壁的城林美苑的房型就知道没有最烂只有更烂，就是80年代的房型，当然我只看了一房的房型，不知道二房和三房是不是也同样烂，怪不得几乎没人买城林美苑。

欢迎来我大三林·····233！

今年好像是上海最后一批经济适用房，以后只有廉租房，没有经济适用房了。

南宁经适房2K+良心价

宝山的是 祁连山路 罗店 三林 高境 共康
家里不符合条件。。。只好以个人名义申请一室户。。。三林的一室户 实在是惨不忍睹
德康苑 一室户。。。筒子楼 开门过道 右边1一个厨房一个厕所 直接房间了 过道款1米5。。。
不过我还是想选三林 反正一个人住 离市区近就可以了

我发一张我买的浦江瑞合城的一房一厅房型图

本帖最后由 EG瘦AA 于 2013-11-29 23:25 通过手机版编辑

左边那块白色地方是送的，封起来后就把卫生间往左移，这样厅就大了。

本帖最后由 EG瘦AA 于 2013-11-29 23:28 通过手机版编辑

看目前上海浦东政府网站上未被选择的房子，
三林只有绿波家园
周浦汇福还有一些房源
航头瑞雅，瑞祥都已经没了，只有汇仁还有一些选择。

三林房型奇差，就卖个地段
想5年后卖出当投资的，别想的太好，国家有优先购买权。
今年不是最后一批，明年可能。

[本帖最后由 memorywind 于 2013-11-30 01:03 编辑]

经适房就别想投资了，改善居住是第一目的。基本上，5年后你该买不起的还是买不起，要是买得起了也不在乎那个经适房的钱了
要考虑的是，谁住？老年人的话周围要有菜场医院，年轻人的话要有超市公交地铁
对于居住者，哪里生活方便选哪个

经适房，满足的是能住，不是住得好，毕竟就那个价格。
所以一切都是最简化，卫生间干湿分离放个浴缸这种根本没可能实现。你不能用商品房的要求去要求经适房

只要买到就值了

这事其实很简单，你也说了你买不起商品房了，肯定是自用的，自用必然选配套好的，你还指望升值干嘛？跟你完全没关系，住的舒服就行了

你这一改，厨房就黑了，连个窗都没有。

现在有些经济适用房的房型是不错的，我本来想买的虹梅南路朱闵路的房型就有干湿分离的。

徐泾东2015年12月30交房，等我选的时候只剩两套二楼的一房了，就没要。徐泾东是这批经济适用房里发展潜力最好的。

果断三林啊。楼主是原来卢湾区的居民？

浦东还有浦瑞的现房，不过很没存在感，在沪南公路边上，到周浦万达3公里

我是浦东八佰伴这里的

绿波请选14层以上 房型也没那么不好 房间大 起居室砸砸弄弄也能凑个出来 小区出门到地铁600米 这条件我觉得就足够了

最早一批卢湾区的和现在你们买的经济适用房的地方完全一样，要么三林，要么周浦，总体来说三林交通方便，地区成熟。

我刚看了一下地图，你那个地方周围（浦星公路右侧）都是经济适用房，价格大概在8000元/平米，与经济适用房隔路相望的浦星公路左侧的某个商品房楼盘的价格则是27000-30000元/平米。

[本帖最后由 joachim 于 2013-11-30 17:42 编辑]

经适房真心合算，本地居民的最大福利。。。

这么便宜，惊了

经济适用房又卖不了，还投资……还是我生活的不是和你们不是一个位面？

上海居然有100万以下的房子？

上海不会取消掉，相反会大力发展，沪7条已经明确说了的。还有前段时间住建部说要逐渐取消的经适房本质上和上海的不是一个东西，上海那个应该叫共有产权房，性质不一样的。

年收入（所有财产）小于八万才有资格买

三人以上申请人均年收入6万，人均财产15万，两人以下申请人均年收入7.2万，人均财产18万

我看徐汇区房管所官网上从明年开始已经没有经济适用房了，只有廉租房。

肯定取消，明年基本是最后一批，以后只有廉租房，公租房。

不过这种一室一厅的房子应该还是给父母住比较好。

如果自住，有了小孩基本无法想象啊。

老实说我看你买衣服都比我贵了，还能申请经适房真是厉害……