前段时间买了二手房（在合肥），已经过户，新房产证已经拿到，但是房东说以前没办土地证，去交税的时候，地税局的工作人员要我们在材料上写了一行字：“土地证未办理”。房东说土地证自己去土地局几十块钱就能办，中介也说好办。
这个土地证要办吗，去土地局办的话能办下来吗，办不下来有什么影响？

房子买得起,几十块钱的土地证不舍得办?喷了~

没土地证也敢买。厉害

哪有土地局……土地公公开的么？

应该是国土局啦，证倒是真的只用几十块，但是个人的土地证需要从开发商的大土地证里分割出来，开发商一般是一年只去分割一次，你这事儿得去找开发商

买之前没想到土地证的事，土地公开？这个不清楚

我也没办，一般没啥事，只要房产证有就行了

卖家没有土地证有很多原因，有可能原本的开发商就有问题，根本没拿到土地所有权，建议搞清楚。

........我30多米的房子怎么用了快400，土地证更名

你们那边得多不正规啊，我们这里双证不全是不好买卖过户的

土地证是什么？上海好像没有啊

有些老房子确实会因为各种原因双证不齐，房屋登记还是以产权证为主，只要产权证是市房管局或者产权登记中心出具的即可，连产权证都没有的或者是乡镇一级出具的产权证要小心是小产权房。

看楼主的描述，卖家和中介的说法是这房子可以办土地证的，很简单就可以办好，但是这么简单的事居然过完户都没去做，不得不质疑原因了。

其实很大一部分原因就是怕麻烦，反正也不影响什么，所以没办

没有土地证应该是不可以进行市场交易的

合法的房产证是建立在合法的土地证的基础上的,有正规的房本,土地也就不会有问题,只是现实中很多房子比如房改房,只有大证,没有分割到户.