一共34层。

顶楼100%漏水，还有夏天热死 冬天冻死 iOS fly ~

现在来说也可以买。主要看施工质量。有供暖的地方冬天不冷。但是夏天肯定热。

风景无敌吧？

南方34F的高层基本都做顶复了，都是楼王。一般人买不起，开放商一般都钢结构做加建 iOS fly ~

要看顶楼是坡顶还是平顶，坡顶可以买，还可能送阁楼

我看了很多套楼顶的房子都在挂着出售 看了十几套吧 没有不漏水的 iOS fly ~

要是坡顶漏水概率会小
南方平顶 晾晒衣服的太多

坡屋顶漏水概率高，特别是那种45度的斜屋面，打混凝土的时候很难做，所以打不密实漏水的很多

楼顶自己加一层防水措施行不行？

可以，新建筑比以前改良了，很少漏水 iOS fly ~

有人纯粹胡说八道，老黄历 iOS fly ~

消防车最高能到50米，一般可能就到30米左右小尾巴~

楼顶有一个好处，相对安静，不受楼上邻居噪音

我也是怕漏，买了次顶层，二十几楼 iOS fly ~

看我帖子，，刚买了顶楼的 iOS fly ~

18楼的房子的我买了16楼。。2梯三户~~~

看地域，东北热胀冷缩顶楼几乎没有不漏的，南方没有大问题，就是热

楼上是骚扰不到你了。但是四面八方的噪音你可全听到了😁。亲测11楼比六楼噪音大

再高一点就听不到了，50楼肯定安安静静

24层的房子，我买的15层。
还有两年交付。。

全是泪，不说了，每年还有自费掏腰包修补楼顶。

32层，买了31的，2年后交，那种俯瞰的感觉比现在住的10楼要好太多，甚至比他自己的二十4、5楼的都要好得多 iOS fly ~

至少25楼还是比下面的低楼层吵，50层没体验过。

统计过？
我家20年了，没漏过水呀。

买次顶层

顶楼漏水。杭州绿城13年交付的公寓。漏水无解。 iOS fly ~

回复25#Hijhon


同感，我是25楼的房子，比我原来低楼层的要吵

为什么我的顶楼一点不漏

回复21#yxmr

你这是瞎猜的

不要买顶楼
10年之后漏水，你都没办法

20几层以上的房子，半夜一公里外的汽车声都很刺耳。 终年下雨的地方

主要问题是漏水和噪音

隔音靠墙和窗。总高34的不建议买，因为层高会比总高33的矮10cm，自己把握。
不是说防水做不好，而是会有沉降啥的，做得好也架不住正常沉降开裂导致的防水层损坏。
意见供参考，是不是反指，见仁见智

回复35#tom33

有道理

有阁楼就可以买，我的就是 iOS fly ~

南方有台风的地方顶楼更加买不得，漏水缝隙还找不到

大师，顶层局部漏水，该用啥处理呢？应该是预制板顶，平层。

家里前后有3套顶层，从90年代的建的7层顶楼，平顶，到2005左右的建的小高层9楼复式，斜顶，再到2013建的高层顶楼平顶，都没漏。只要不漏，顶楼的好数还是相当多的。 顶楼最大问题还是热和冷，当然也就是多费点空调电费的事，可以克服。还有一个顶楼的电梯噪音问题也是注意一下，夜深时，在房间里还是能听到顶楼电梯间的噪音。
说到漏，外墙漏更让人心烦。

一般最贵的是次顶层，比如33

预制板？不可能吧，就算是装配式建筑屋面也不会用叠合板，一般都是现浇面，难道是家里的自建房？如果是屋面漏水我的建议整个屋面全部要做的，如果是自建房我的建议是加个坡屋面因为预制板的屋面很难处理好，不如加个坡屋面，堵水不如排水

建筑从业。
我对电梯非常没有信任感。只考虑多层，小高层，2-7楼。

想过一个问题没有？
停电，那酸爽。

我不懂这块,老人说可能是预制板，98年的房子。

整个屋面全做，是指楼顶上全做吗？用什么做呢？请大力推荐。

你得先告诉我是商品房还是自建房？商品房去找物业啊！这个不是小钱

除非送阁楼，不然不考虑

看看昨天的无锡大火。。。
不用烧到，烤熟了

嗯嗯，大师是这样的。以前买的老公房，没有物业，只有一个守门大爷，我准备自行解决。

解毒了没，交房不到3个月。