拜访客户 高层世纪公园园景房小区 外面看似光鲜 楼道里却是这般 这种情况发生在老破小 回迁房 不足为奇 看来素质和收入无关 人的占便宜心理谁都有

收入涨的太快，素质还没跟上呢。。。

我即世界？统计样本有多少 iOS fly ~

回复3#爱旅行的安娜

他家里没有镜子的

基本符合现状，但收入高的话，发生公共场合无底限事件的概率会低一些吧

就不允许人家拿虹桥火车站拆迁款买高档社区了吗

生活总得有那么点烟火味

你这小区看着也不咋样，不像高端小区；而且高端住宅小区配套的物业绝对不允许这样搞。

物业管理不行 iOS fly ~

就2户吧，和对门商量好，不会影响其他人，总体问题不大吧

其实也没啥大问题

楼主你误会高档小区了，高档小区没有邻居，门口没有公用空间。HiPDA·NG

这公摊面积，都是包含在买房的钱里面了，不损害其他人利益的情况下，占用也是没关系的。

楼主说的是上海的世纪公园吗？
是的话那围着世纪公园的高层小区基本都是这样的

这公共区域装修有点差 iOS fly ~

这真不是高档小区的做派……起码物业垃圾 iOS fly ~

回复5#ik310c
这是实话 iOS fly ~

鞋柜放在门外真的是野蛮行为

公共区域的装修水平看，最多中等水平的小区
真正好的小区，两个金标准
1. 没有小户型，130-150起步，主力户型是180-220，这样总价就高了，一大堆想稍微够一够的都被排除了；
2. 高出平均水平数倍的物业费，一般10-30/平月，那一套房子一个月的物业费都要几千块，住户都要有比较强和持续的现金流水平

估计租客比较多，浦东尤其严重。 iOS fly ~

影响外观。你买房子不希望大门对着厕所吧？

和对门商量好，那就说明他们不在意外观了

你们想下，人的赚钱能力和道德感有什么必然关系？

道德素质不论，这种把鞋子放家门外的心理素质可不一般。不怕有心人往鞋子里弄点啥吗？

回复1#汗蝈蝈
赚到钱的人不是应该攻击性比较强么…… iOS fly ~

我这老破小楼道里看不到任何东西，物业巡查到就扔 iOS fly ~

还是我们农村好啊，大门常年不锁，客厅摆有几斤黄金摆件，家里现金到处放，从来没有人拿走 iOS fly ~

上海均价16万多楼盘，一样这样。物业劝了也没用

我跟你说一个判断，是不是高档小区的标准吧。看这个小区最小套面积是多大？如果最低都是118平起步。那一般来说属于改善型的小区。这种基本上住户素质都会高一些，因为刚需基本不会买这样的房子。
下一步看这个小区里面的房型。是不是都是15层以下的小高层或者洋房？如果两个条件都复合的话，基本上这个小区在这个城市算是数1数2的好楼盘了。

如果这个小区的房子都是33栋甚至更高的高层。那这种小区也不是什么好小区。真正素质高手里有点钱的人，也不太愿意买这样的房子。

这都是最近我看房得出来的经验。

所以你一说高层，这基本上都不是啥好小区。房价再贵都不是啥好小区。

所以看小区是不是高档就两点。1容积率。2最小套面积。

容积率2.5以下。最小套面积118或者120平起步。新建的小区。
满足这几点基本上都不差。

只能说物业垃圾。


占便宜的心思那是人性。


另外这种高档楼盘，这墙砖地砖开发商太寒酸。

回复5#ik310c

现在很多人喜欢把高价等同于高档。

楼主是不是对高端小区有什么误解

梯户比1:1的小区才跟得上

任何管理都差劲至极，所以高层总会沦为贫民窟～

素质本来就和收入，学历无关，只和家教有关。

素质跟收入是成正比的

治安太好的关系

就目前国内来说，道德感强对于赚钱能力反而较可能不利。因为很多生意底线低才做得开。

回复42#hxly

省省吧

楼上是公用卫生间也难受。iOS fly ~

回复31#tsounny
挺对的，但要除开小陆家嘴核心区 iOS fly ~

这真不算高档楼盘。高档的都看不到邻居家。电梯出来就是自己家。层高比普通的高。

买这房子的钱真的不一定是他们自己赚的

看这个装修和高档差很远

也许家长是以前做苦力的暴发户

其实是没文化，穷惯了。

高档住宅是标配入户门厅的。